Huiswaardemeter

Woningwaarde Don Antoniostraat 12

4205GG Gorinchem

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.170
+4,8%
[ € 256.230 – € 326.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.848[ € 267.756 – € 295.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.800[ € 285.428 – € 315.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Don Antoniostraat 12 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.170 (€ 4.412 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.125Sinds september +0,4%
+€ 13.21312 maanden +4,8%
+€ 2.44512 mnd vs. NL +0,9%
Don Antoniostraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.170 voor Don Antoniostraat 12 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Don Antoniostraat 12 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.800. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 291.170.

Verwachte verkoopprijs Don Antoniostraat 12
€ 300.800[ € 285.428 – € 315.472 ]
Verkoper houdt over€ 296.241−€ 4.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.966+€ 8.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Don Antoniostraat 12 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.270 per m².

Verwachte vraagprijs Don Antoniostraat 12
Onder gem. in buurt Haarwijk WestBoven gem.
€ 281.848[ € 267.756 – € 295.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.270[ € 4.057 – € 4.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarwijk West
€ 675.000[ € 325.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Don Antoniostraat 12 adviseren wij in een bod van € 300.800, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 281.848 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.170+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.800+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.840+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Don Antoniostraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 281.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Don Antoniostraat 12 in Gorinchem bedragen € 1.518 per maand bij een woningwaarde van € 291.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.424
OZB€ 20
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Don Antoniostraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.170
Verwachte verkoopprijs€ 300.800
Verwachte vraagprijs€ 281.848
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHaarwijk West→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarwijk West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (19%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Haarwijk West

Haarwijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tiende Penninglaan 140, 4205SH Gorinchem
Tiende Penninglaan 140
1960 · 60 m²
€ 206.781
Straatbeeld van Willem van Arkellaan 35, 4205GV Gorinchem
Willem van Arkellaan 35
1960 · 87 m²
€ 344.466
Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 83, 4205ES Gorinchem
Koningin Wilhelminalaan 83
1998 · 100 m²
€ 362.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.170 is Don Antoniostraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Haarwijk West. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Don Antoniostraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Don Antoniostraat 12 in Gorinchem.

Wat is Don Antoniostraat 12 in Gorinchem waard?
Don Antoniostraat 12 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.170 (bandbreedte € 256.230 – € 326.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haarwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Don Antoniostraat 12 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Don Antoniostraat 12 in Gorinchem is in oktober 2026 € 281.848 (bandbreedte € 267.756 – € 295.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Don Antoniostraat 12 in Gorinchem?
Voor Don Antoniostraat 12 adviseren wij een bod van € 300.800 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Don Antoniostraat 12 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Don Antoniostraat 12 in Gorinchem bedragen € 1.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.424 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Don Antoniostraat 12 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Don Antoniostraat 12 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 13.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Don Antoniostraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarwijk West is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Don Antoniostraat 12 ligt rond € 291.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Don Antoniostraat 12?
Huishoudens in de buurt van Don Antoniostraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarwijk West heeft 6% van de woningen zonnepanelen.