Huiswaardemeter

Woningwaarde Don Antoniostraat 39

4205GG Gorinchem

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.956
+4,8%
[ € 354.601 – € 451.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.640[ € 391.723 – € 432.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Don Antoniostraat 39 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.956 (€ 4.477 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.556Sinds september +0,4%
+€ 18.28612 maanden +4,8%
+€ 3.38312 mnd vs. NL +0,9%
Don Antoniostraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.956 voor Don Antoniostraat 39 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Don Antoniostraat 39 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.640. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.956.

Verwachte verkoopprijs Don Antoniostraat 39
€ 415.640[ € 391.723 – € 432.957 ]
Verkoper houdt over€ 409.818−€ 5.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.103+€ 10.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Don Antoniostraat 39 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.322 per m².

Verwachte vraagprijs Don Antoniostraat 39
Onder gem. in buurt Haarwijk WestBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.322[ € 4.106 – € 4.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarwijk West
€ 675.000[ € 325.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Don Antoniostraat 39 adviseren wij in een bod van € 415.640, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.956+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.640+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.422+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Don Antoniostraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Don Antoniostraat 39 in Gorinchem bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 402.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.971
OZB€ 27
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Don Antoniostraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.956
Verwachte verkoopprijs€ 415.640
Verwachte vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHaarwijk West→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarwijk West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (19%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Haarwijk West

Haarwijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Arkellaan 35, 4205GV Gorinchem
Willem van Arkellaan 35
1960 · 87 m²
€ 344.466
Straatbeeld van Elect van Luikstraat 19, 4205GK Gorinchem
Elect van Luikstraat 19
1960 · 100 m²
€ 402.876
Straatbeeld van Tiende Penninglaan 140, 4205SH Gorinchem
Tiende Penninglaan 140
1960 · 60 m²
€ 206.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.956 zit Don Antoniostraat 39 in het middensegment van Haarwijk West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Don Antoniostraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Don Antoniostraat 39 in Gorinchem.

Wat is Don Antoniostraat 39 in Gorinchem waard?
Don Antoniostraat 39 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.956 (bandbreedte € 354.601 – € 451.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Don Antoniostraat 39 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Don Antoniostraat 39 in Gorinchem is in oktober 2026 € 389.000 (bandbreedte € 369.550 – € 408.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Don Antoniostraat 39 in Gorinchem?
Voor Don Antoniostraat 39 adviseren wij een bod van € 415.640 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Don Antoniostraat 39 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Don Antoniostraat 39 in Gorinchem bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.971 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Don Antoniostraat 39 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Don Antoniostraat 39 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 18.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Don Antoniostraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarwijk West is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Don Antoniostraat 39 ligt rond € 402.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Don Antoniostraat 39?
Huishoudens in de buurt van Don Antoniostraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarwijk West heeft 6% van de woningen zonnepanelen.