Huiswaardemeter

Woningwaarde Don Antoniostraat 4

4205GG Gorinchem

Te koop
61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.404
+3,8%
[ € 234.436 – € 298.372 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 257.859[ € 244.966 – € 270.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.915[ € 261.134 – € 288.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Don Antoniostraat 4 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 266.404 (€ 4.367 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.029Sinds mei +0,4%
+€ 9.83112 maanden +3,8%
€ -1.04912 mnd vs. NL -0,4%
Don Antoniostraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.404 voor Don Antoniostraat 4 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Don Antoniostraat 4 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.915. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 266.404.

Verwachte verkoopprijs Don Antoniostraat 4
€ 274.915[ € 261.134 – € 288.622 ]
Verkoper houdt over€ 270.641−€ 4.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.563+€ 7.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.641

Wat is de vraagprijs?

Don Antoniostraat 4 in Gorinchem staat in te koop voor € 257.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Vraagprijs Don Antoniostraat 4
Onder gem. in haarwijkBoven gem.
€ 257.859[ € 244.966 – € 270.752 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.227[ € 4.016 – € 4.439 ]
Gem. vraagprijs in haarwijk
€ 463.227[ € 257.500 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Don Antoniostraat 4 adviseren wij in een bod van € 274.915, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 257.859 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.404+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.915+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.661+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Don Antoniostraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 257.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Don Antoniostraat 4 in Gorinchem bedragen € 1.371 per maand bij een woningwaarde van € 266.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.303
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Don Antoniostraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.404
Verwachte verkoopprijs€ 274.915
Vraagprijs€ 257.859
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHaarwijk West→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarwijk West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (27%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Haarwijk West

Haarwijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tiende Penninglaan 140, 4205SH Gorinchem
Tiende Penninglaan 140
1960 · 60 m²
€ 204.749
Straatbeeld van Willem van Arkellaan 35, 4205GV Gorinchem
Willem van Arkellaan 35
1960 · 87 m²
€ 341.082
Straatbeeld van Van Neercasselstraat 8, 4205BS Gorinchem
Van Neercasselstraat 8
1960 · 72 m²
€ 254.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.404 is Don Antoniostraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Haarwijk West. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Don Antoniostraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Don Antoniostraat 4 in Gorinchem.

Wat is Don Antoniostraat 4 in Gorinchem waard?
Don Antoniostraat 4 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.404 (bandbreedte € 234.436 – € 298.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haarwijk West.
Wat is de vraagprijs van Don Antoniostraat 4 in Gorinchem?
Don Antoniostraat 4 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 257.859. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Don Antoniostraat 4 in Gorinchem?
Voor Don Antoniostraat 4 adviseren wij een bod van € 274.915 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Don Antoniostraat 4 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Don Antoniostraat 4 in Gorinchem bedragen € 1.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.303 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Don Antoniostraat 4 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Don Antoniostraat 4 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.831) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Don Antoniostraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarwijk West is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Don Antoniostraat 4 ligt rond € 266.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Don Antoniostraat 4?
Huishoudens in de buurt van Don Antoniostraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarwijk West heeft 6% van de woningen zonnepanelen.