Huiswaardemeter

Woningwaarde Elect van Luikstraat 6

4205GL Gorinchem

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.302
+4,8%
[ € 247.546 – € 315.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.438[ € 258.816 – € 286.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.455[ € 275.639 – € 304.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Elect van Luikstraat 6 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.302 (€ 3.801 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.087Sinds september +0,4%
+€ 12.76512 maanden +4,8%
+€ 2.36212 mnd vs. NL +0,9%
Elect van Luikstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.302 voor Elect van Luikstraat 6 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elect van Luikstraat 6 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.455. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 281.302.

Verwachte verkoopprijs Elect van Luikstraat 6
€ 290.455[ € 275.639 – € 304.654 ]
Verkoper houdt over€ 286.010−€ 4.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.414+€ 7.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elect van Luikstraat 6 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.682 per m².

Verwachte vraagprijs Elect van Luikstraat 6
Onder gem. in buurt Haarwijk WestBoven gem.
€ 272.438[ € 258.816 – € 286.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.682[ € 3.498 – € 3.866 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarwijk West
€ 675.000[ € 325.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elect van Luikstraat 6 adviseren wij in een bod van € 290.455, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 272.438 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.302+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.455+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.978+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elect van Luikstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 272.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elect van Luikstraat 6 in Gorinchem bedragen € 1.471 per maand bij een woningwaarde van € 281.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.376
OZB€ 19
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elect van Luikstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.302
Verwachte verkoopprijs€ 290.455
Verwachte vraagprijs€ 272.438
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHaarwijk West→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarwijk West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (19%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Haarwijk West

Haarwijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Arkellaan 35, 4205GV Gorinchem
Willem van Arkellaan 35
1960 · 87 m²
€ 344.466
Straatbeeld van Tiende Penninglaan 140, 4205SH Gorinchem
Tiende Penninglaan 140
1960 · 60 m²
€ 206.781
Straatbeeld van Elect van Luikstraat 19, 4205GK Gorinchem
Elect van Luikstraat 19
1960 · 100 m²
€ 402.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.302 is Elect van Luikstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Haarwijk West. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elect van Luikstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elect van Luikstraat 6 in Gorinchem.

Wat is Elect van Luikstraat 6 in Gorinchem waard?
Elect van Luikstraat 6 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.302 (bandbreedte € 247.546 – € 315.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haarwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elect van Luikstraat 6 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Elect van Luikstraat 6 in Gorinchem is in oktober 2026 € 272.438 (bandbreedte € 258.816 – € 286.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Elect van Luikstraat 6 in Gorinchem?
Voor Elect van Luikstraat 6 adviseren wij een bod van € 290.455 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elect van Luikstraat 6 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Elect van Luikstraat 6 in Gorinchem bedragen € 1.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.376 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elect van Luikstraat 6 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elect van Luikstraat 6 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 12.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elect van Luikstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarwijk West is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Elect van Luikstraat 6 ligt rond € 281.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elect van Luikstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Elect van Luikstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarwijk West heeft 6% van de woningen zonnepanelen.