Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan van Egmondstraat 7c

4205GM Gorinchem

65 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.659
+4,8%
[ € 193.300 – € 246.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.131[ € 201.524 – € 222.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.454[ € 215.832 – € 238.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan van Egmondstraat 7c in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.659 (€ 3.379 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 848Sinds september +0,4%
+€ 9.96812 maanden +4,8%
+€ 1.84412 mnd vs. NL +0,9%
Johan van Egmondstraat 7c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.659 voor Johan van Egmondstraat 7c in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan van Egmondstraat 7c in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.454. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 219.659.

Verwachte verkoopprijs Johan van Egmondstraat 7c
€ 227.454[ € 215.832 – € 238.552 ]
Verkoper houdt over€ 223.702−€ 3.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.153+€ 6.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan van Egmondstraat 7c in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.264 per m².

Verwachte vraagprijs Johan van Egmondstraat 7c
Onder gem. in buurt Haarwijk WestBoven gem.
€ 212.131[ € 201.524 – € 222.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.264[ € 3.100 – € 3.427 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarwijk West
€ 675.000[ € 325.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan van Egmondstraat 7c adviseren wij in een bod van € 227.454, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 212.131 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.659+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.454+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.827+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan van Egmondstraat 7c zal in bij een vraagprijs van € 212.131 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan van Egmondstraat 7c in Gorinchem bedragen € 1.162 per maand bij een woningwaarde van € 219.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.074
OZB€ 15
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 386.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan van Egmondstraat 7c

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.659
Verwachte verkoopprijs€ 227.454
Verwachte vraagprijs€ 212.131
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHaarwijk West→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarwijk West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (19%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Haarwijk West

Haarwijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tiende Penninglaan 140, 4205SH Gorinchem
Tiende Penninglaan 140
1960 · 60 m²
€ 206.781
Straatbeeld van Willem van Arkellaan 35, 4205GV Gorinchem
Willem van Arkellaan 35
1960 · 87 m²
€ 344.466
Straatbeeld van Elect van Luikstraat 19, 4205GK Gorinchem
Elect van Luikstraat 19
1960 · 100 m²
€ 402.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.659 is Johan van Egmondstraat 7c een van de meer betaalbare woningen in Haarwijk West. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Johan van Egmondstraat 7c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan van Egmondstraat 7c in Gorinchem.

Wat is Johan van Egmondstraat 7c in Gorinchem waard?
Johan van Egmondstraat 7c in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.659 (bandbreedte € 193.300 – € 246.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haarwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan van Egmondstraat 7c in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Johan van Egmondstraat 7c in Gorinchem is in oktober 2026 € 212.131 (bandbreedte € 201.524 – € 222.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan van Egmondstraat 7c in Gorinchem?
Voor Johan van Egmondstraat 7c adviseren wij een bod van € 227.454 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan van Egmondstraat 7c in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Johan van Egmondstraat 7c in Gorinchem bedragen € 1.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.074 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan van Egmondstraat 7c in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan van Egmondstraat 7c in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 9.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan van Egmondstraat 7c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarwijk West is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Johan van Egmondstraat 7c ligt rond € 219.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan van Egmondstraat 7c?
Huishoudens in de buurt van Johan van Egmondstraat 7c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarwijk West heeft 6% van de woningen zonnepanelen.