Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karel V laan 29, 4205HW Gorinchem

Woningwaarde Karel V laan 29

4205HW Gorinchem

Te koop
114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.350
+4,8%
[ € 356.708 – € 453.992 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.489[ € 393.471 – € 434.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel V laan 29 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.350 (€ 3.556 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.566Sinds september +0,4%
+€ 18.39512 maanden +4,8%
+€ 3.40412 mnd vs. NL +0,9%
Karel V laan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.350 voor Karel V laan 29 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel V laan 29 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.489. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 405.350.

Verwachte verkoopprijs Karel V laan 29
€ 418.489[ € 393.471 – € 434.889 ]
Verkoper houdt over€ 412.636−€ 5.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.009+€ 10.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.636

Wat is de vraagprijs?

Karel V laan 29 in Gorinchem staat in te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Vraagprijs Karel V laan 29
Onder gem. in buurt Haarwijk WestBoven gem.
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarwijk West
€ 675.000[ € 325.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel V laan 29 adviseren wij in een bod van € 418.489, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.350+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.489+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.413+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel V laan 29 zal in bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel V laan 29 in Gorinchem bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 405.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 27
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel V laan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.350
Verwachte verkoopprijs€ 418.489
Vraagprijs€ 390.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHaarwijk West→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarwijk West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (19%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Haarwijk West

Haarwijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elect van Luikstraat 19, 4205GK Gorinchem
Elect van Luikstraat 19
1960 · 100 m²
€ 402.876
Straatbeeld van Het Geuzenhuis 2, 4205SX Gorinchem
Het Geuzenhuis 2
1960 · 138 m²
€ 615.166
Straatbeeld van Koningin Emmastraat 34, 4205BM Gorinchem
Koningin Emmastraat 34
1938 · 130 m²
€ 588.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.350 zit Karel V laan 29 in het middensegment van Haarwijk West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Karel V laan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel V laan 29 in Gorinchem.

Wat is Karel V laan 29 in Gorinchem waard?
Karel V laan 29 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.350 (bandbreedte € 356.708 – € 453.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarwijk West.
Wat is de vraagprijs van Karel V laan 29 in Gorinchem?
Karel V laan 29 in Gorinchem staat in oktober 2026 te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel V laan 29 in Gorinchem?
Voor Karel V laan 29 adviseren wij een bod van € 418.489 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel V laan 29 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Karel V laan 29 in Gorinchem bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel V laan 29 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel V laan 29 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 18.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel V laan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarwijk West is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Karel V laan 29 ligt rond € 405.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel V laan 29?
Huishoudens in de buurt van Karel V laan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarwijk West heeft 6% van de woningen zonnepanelen.