Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Jorisplein 7

4205JA Gorinchem

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.059
+4,8%
[ € 277.252 – € 352.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.872[ € 289.628 – € 320.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.586[ € 309.033 – € 341.564 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jorisplein 7 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.059 (€ 3.621 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.217Sinds september +0,4%
+€ 14.29712 maanden +4,8%
+€ 2.64512 mnd vs. NL +0,9%
St. Jorisplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.059 voor St. Jorisplein 7 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jorisplein 7 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.586. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 315.059.

Verwachte verkoopprijs St. Jorisplein 7
€ 325.586[ € 309.033 – € 341.564 ]
Verkoper houdt over€ 320.755−€ 4.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.248+€ 8.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Jorisplein 7 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.504 per m².

Verwachte vraagprijs St. Jorisplein 7
Onder gem. in buurt StalkaarsenBoven gem.
€ 304.872[ € 289.628 – € 320.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.504[ € 3.329 – € 3.679 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stalkaarsen
€ 514.094[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jorisplein 7 adviseren wij in een bod van € 325.586, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 304.872 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.059+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.586+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.865+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jorisplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 304.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jorisplein 7 in Gorinchem bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 315.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.541
OZB€ 21
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jorisplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.059
Verwachte verkoopprijs€ 325.586
Verwachte vraagprijs€ 304.872
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtStalkaarsen→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalkaarsen besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (36%)
D (19%)
E (6%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Stalkaarsen

Stalkaarsen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter van Stratenweg 653, 4205LZ Gorinchem
Dokter van Stratenweg 653
1976 · 85 m²
€ 336.944
Straatbeeld van Dokter van Stratenweg 560, 4205LV Gorinchem
Dokter van Stratenweg 560
1976 · 83 m²
€ 327.330
Straatbeeld van Schutskooi 3, 4205PE Gorinchem
Schutskooi 3
1960 · 129 m²
€ 491.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Jorisplein 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.059 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stalkaarsen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over St. Jorisplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jorisplein 7 in Gorinchem.

Wat is St. Jorisplein 7 in Gorinchem waard?
St. Jorisplein 7 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.059 (bandbreedte € 277.252 – € 352.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stalkaarsen.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Jorisplein 7 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van St. Jorisplein 7 in Gorinchem is in oktober 2026 € 304.872 (bandbreedte € 289.628 – € 320.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.621.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jorisplein 7 in Gorinchem?
Voor St. Jorisplein 7 adviseren wij een bod van € 325.586 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jorisplein 7 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jorisplein 7 in Gorinchem bedragen € 1.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.541 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jorisplein 7 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jorisplein 7 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 14.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jorisplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalkaarsen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van St. Jorisplein 7 ligt rond € 315.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Jorisplein 7?
Huishoudens in de buurt van St. Jorisplein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalkaarsen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.