Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotdeuren 7

4205PC Gorinchem

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.927
+4,8%
[ € 286.816 – € 365.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.595[ € 299.815 – € 331.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.597[ € 319.303 – € 352.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotdeuren 7 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.927 (€ 3.704 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.259Sinds september +0,4%
+€ 14.79012 maanden +4,8%
+€ 2.73612 mnd vs. NL +0,9%
Schotdeuren 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.927 voor Schotdeuren 7 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotdeuren 7 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.597. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 325.927.

Verwachte verkoopprijs Schotdeuren 7
€ 336.597[ € 319.303 – € 352.914 ]
Verkoper houdt over€ 331.644−€ 4.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.479+€ 8.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotdeuren 7 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.586 per m².

Verwachte vraagprijs Schotdeuren 7
Onder gem. in buurt StalkaarsenBoven gem.
€ 315.595[ € 299.815 – € 331.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.586[ € 3.407 – € 3.766 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stalkaarsen
€ 514.094[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotdeuren 7 adviseren wij in een bod van € 336.597, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.595 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.927+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.597+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.427+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotdeuren 7 zal in bij een vraagprijs van € 315.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotdeuren 7 in Gorinchem bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 325.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.594
OZB€ 22
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotdeuren 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.927
Verwachte verkoopprijs€ 336.597
Verwachte vraagprijs€ 315.595
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtStalkaarsen→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalkaarsen besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (36%)
D (19%)
E (6%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Stalkaarsen

Stalkaarsen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter van Stratenweg 653, 4205LZ Gorinchem
Dokter van Stratenweg 653
1976 · 85 m²
€ 336.944
Straatbeeld van Dokter van Stratenweg 560, 4205LV Gorinchem
Dokter van Stratenweg 560
1976 · 83 m²
€ 327.330
Straatbeeld van Schutskooi 3, 4205PE Gorinchem
Schutskooi 3
1960 · 129 m²
€ 491.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schotdeuren 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.927 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stalkaarsen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schotdeuren 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotdeuren 7 in Gorinchem.

Wat is Schotdeuren 7 in Gorinchem waard?
Schotdeuren 7 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.927 (bandbreedte € 286.816 – € 365.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stalkaarsen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotdeuren 7 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Schotdeuren 7 in Gorinchem is in oktober 2026 € 315.595 (bandbreedte € 299.815 – € 331.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotdeuren 7 in Gorinchem?
Voor Schotdeuren 7 adviseren wij een bod van € 336.597 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotdeuren 7 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Schotdeuren 7 in Gorinchem bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.594 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotdeuren 7 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotdeuren 7 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 14.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotdeuren 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalkaarsen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Schotdeuren 7 ligt rond € 325.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotdeuren 7?
Huishoudens in de buurt van Schotdeuren 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalkaarsen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.