Huiswaardemeter

Woningwaarde Stalkaarsen 14

4205PH Gorinchem

74 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.409
+4,8%
[ € 283.720 – € 361.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.887[ € 296.293 – € 327.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.286[ € 316.145 – € 349.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Stalkaarsen 14 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.409 (€ 4.357 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.245Sinds september +0,4%
+€ 14.63112 maanden +4,8%
+€ 2.70712 mnd vs. NL +0,9%
Stalkaarsen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.409 voor Stalkaarsen 14 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stalkaarsen 14 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.286. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 322.409.

Verwachte verkoopprijs Stalkaarsen 14
€ 333.286[ € 316.145 – € 349.422 ]
Verkoper houdt over€ 328.370−€ 4.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.102+€ 8.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stalkaarsen 14 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.215 per m².

Verwachte vraagprijs Stalkaarsen 14
Onder gem. in buurt StalkaarsenBoven gem.
€ 311.887[ € 296.293 – € 327.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.215[ € 4.004 – € 4.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stalkaarsen
€ 541.107[ € 469.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stalkaarsen 14 adviseren wij in een bod van € 333.286, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 311.887 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.409+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.286+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.950+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stalkaarsen 14 zal in bij een vraagprijs van € 311.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stalkaarsen 14 in Gorinchem bedragen € 1.675 per maand bij een woningwaarde van € 322.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577
OZB€ 22
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stalkaarsen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.409
Verwachte verkoopprijs€ 333.286
Verwachte vraagprijs€ 311.887
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtStalkaarsen→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalkaarsen besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (36%)
D (19%)
E (6%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Stalkaarsen

Stalkaarsen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter van Stratenweg 560, 4205LV Gorinchem
Dokter van Stratenweg 560
1976 · 83 m²
€ 327.330
Straatbeeld van Dokter van Stratenweg 653, 4205LZ Gorinchem
Dokter van Stratenweg 653
1976 · 85 m²
€ 336.944
Straatbeeld van Schutskooi 3, 4205PE Gorinchem
Schutskooi 3
1960 · 129 m²
€ 491.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stalkaarsen 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.409 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stalkaarsen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stalkaarsen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stalkaarsen 14 in Gorinchem.

Wat is Stalkaarsen 14 in Gorinchem waard?
Stalkaarsen 14 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.409 (bandbreedte € 283.720 – € 361.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stalkaarsen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stalkaarsen 14 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Stalkaarsen 14 in Gorinchem is in oktober 2026 € 311.887 (bandbreedte € 296.293 – € 327.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Stalkaarsen 14 in Gorinchem?
Voor Stalkaarsen 14 adviseren wij een bod van € 333.286 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stalkaarsen 14 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Stalkaarsen 14 in Gorinchem bedragen € 1.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stalkaarsen 14 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stalkaarsen 14 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 14.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stalkaarsen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalkaarsen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Stalkaarsen 14 ligt rond € 322.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stalkaarsen 14?
Huishoudens in de buurt van Stalkaarsen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalkaarsen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.