Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 7

4205RJ Gorinchem

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.436
+4,8%
[ € 282.864 – € 360.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.175[ € 295.616 – € 326.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.035[ € 315.127 – € 348.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 7 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.436 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.242Sinds september +0,4%
+€ 14.58712 maanden +4,8%
+€ 2.69912 mnd vs. NL +0,9%
Prinses Margrietstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.436 voor Prinses Margrietstraat 7 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 7 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.035. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 321.436.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 7
€ 332.035[ € 315.127 – € 348.298 ]
Verkoper houdt over€ 327.133−€ 4.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.826+€ 8.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 7 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietstraat 7
Onder gem. in buurt Haarwijk WestBoven gem.
€ 311.175[ € 295.616 – € 326.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarwijk West
€ 675.000[ € 325.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 7 adviseren wij in een bod van € 332.035, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 311.175 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.436+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.035+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.637+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 311.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 7 in Gorinchem bedragen € 1.672 per maand bij een woningwaarde van € 321.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.572
OZB€ 22
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.436
Verwachte verkoopprijs€ 332.035
Verwachte vraagprijs€ 311.175
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHaarwijk West→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarwijk West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (19%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Haarwijk West

Haarwijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Arkellaan 35, 4205GV Gorinchem
Willem van Arkellaan 35
1960 · 87 m²
€ 344.466
Straatbeeld van Elect van Luikstraat 19, 4205GK Gorinchem
Elect van Luikstraat 19
1960 · 100 m²
€ 402.876
Straatbeeld van Tiende Penninglaan 140, 4205SH Gorinchem
Tiende Penninglaan 140
1960 · 60 m²
€ 206.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.436 is Prinses Margrietstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Haarwijk West. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 7 in Gorinchem.

Wat is Prinses Margrietstraat 7 in Gorinchem waard?
Prinses Margrietstraat 7 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.436 (bandbreedte € 282.864 – € 360.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haarwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 7 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 7 in Gorinchem is in oktober 2026 € 311.175 (bandbreedte € 295.616 – € 326.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 7 in Gorinchem?
Voor Prinses Margrietstraat 7 adviseren wij een bod van € 332.035 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 7 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 7 in Gorinchem bedragen € 1.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.572 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 7 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 7 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 14.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarwijk West is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 7 ligt rond € 321.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarwijk West heeft 6% van de woningen zonnepanelen.