Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laag Dalemseweg 5, 4208BA Gorinchem

Woningwaarde Laag Dalemseweg 5

4208BA Gorinchem

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 6.612Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.007
+3,8%
[ € 704.006 – € 896.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 782.336[ € 743.219 – € 821.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.077[ € 776.664 – € 858.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Laag Dalemseweg 5 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 800.007 (€ 6.612 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.090Sinds mei +0,4%
+€ 29.52312 maanden +3,8%
€ -3.15012 mnd vs. NL -0,4%
Laag Dalemseweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.007 voor Laag Dalemseweg 5 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laag Dalemseweg 5 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.077. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 800.007.

Verwachte verkoopprijs Laag Dalemseweg 5
€ 818.077[ € 776.664 – € 858.418 ]
Verkoper houdt over€ 807.828−€ 10.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.589+€ 18.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laag Dalemseweg 5 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 782.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.466 per m².

Verwachte vraagprijs Laag Dalemseweg 5
Onder gem. in GorinchemBoven gem.
€ 782.336[ € 743.219 – € 821.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.466[ € 6.142 – € 6.789 ]
Gem. vraagprijs in Gorinchem
€ 523.594[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laag Dalemseweg 5 adviseren wij in een bod van € 818.077, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 782.336 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.007+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.077+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.981+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laag Dalemseweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 782.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laag Dalemseweg 5 in Gorinchem bedragen € 3.984 per maand bij een woningwaarde van € 800.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 400.000€ 1.200.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.912
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.408.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laag Dalemseweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte1.933 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.007
Verwachte verkoopprijs€ 818.077
Verwachte vraagprijs€ 782.336
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLandelijk gebied Oost
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk gebied Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

G
G (100%)

Wonen in Landelijk gebied Oost

Landelijk gebied Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation29,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Laag Dalemseweg 5 bedraagt € 800.007. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laag Dalemseweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laag Dalemseweg 5 in Gorinchem.

Wat is Laag Dalemseweg 5 in Gorinchem waard?
Laag Dalemseweg 5 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.007 (bandbreedte € 704.006 – € 896.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landelijk gebied Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laag Dalemseweg 5 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Laag Dalemseweg 5 in Gorinchem is in juni 2026 € 782.336 (bandbreedte € 743.219 – € 821.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Laag Dalemseweg 5 in Gorinchem?
Voor Laag Dalemseweg 5 adviseren wij een bod van € 818.077 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laag Dalemseweg 5 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Laag Dalemseweg 5 in Gorinchem bedragen € 4.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.912 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laag Dalemseweg 5 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laag Dalemseweg 5 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 29.523) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.