Huiswaardemeter

Woningwaarde Maarten Olislagerstraat 17

2809TL Gouda

144 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.027
+6,8%
[ € 613.384 – € 780.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.256[ € 645.293 – € 713.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.263[ € 678.848 – € 750.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Olislagerstraat 17 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.027 (€ 4.840 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.791Sinds september +0,5%
+€ 44.15712 maanden +6,8%
+€ 18.86412 mnd vs. NL +2,9%
Maarten Olislagerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.027 voor Maarten Olislagerstraat 17 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Olislagerstraat 17 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.263. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 697.027.

Verwachte verkoopprijs Maarten Olislagerstraat 17
€ 715.263[ € 678.848 – € 750.306 ]
Verkoper houdt over€ 706.145−€ 9.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.718+€ 16.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarten Olislagerstraat 17 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.717 per m².

Verwachte vraagprijs Maarten Olislagerstraat 17
Onder gem. in WestergouweBoven gem.
€ 679.256[ € 645.293 – € 713.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.717[ € 4.481 – € 4.953 ]
Gem. vraagprijs in Westergouwe
€ 667.063[ € 550.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Olislagerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 715.263, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 679.256 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.027+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.263+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.026+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Olislagerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 679.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Olislagerstraat 17 in Gouda bedragen € 3.574 per maand bij een woningwaarde van € 697.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.409
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Olislagerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.027
Verwachte verkoopprijs€ 715.263
Verwachte vraagprijs€ 679.256
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtPercelenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Percelenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Percelenbuurt

Percelenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Josine de Bruyn Kopsweg 37, 2809PW Gouda
Josine de Bruyn Kopsweg 37
2024 · 142 m²
€ 685.667
Straatbeeld van Burgemeester van Dijkesingel 106, 2809RD Gouda
Burgemeester van Dijkesingel 106
2021 · 161 m²
€ 717.160
Straatbeeld van IJsseloogwal 37, 2809SM Gouda
IJsseloogwal 37
2020 · 136 m²
€ 656.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 697.027 zit Maarten Olislagerstraat 17 in het middensegment van Percelenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maarten Olislagerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Olislagerstraat 17 in Gouda.

Wat is Maarten Olislagerstraat 17 in Gouda waard?
Maarten Olislagerstraat 17 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.027 (bandbreedte € 613.384 – € 780.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Percelenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarten Olislagerstraat 17 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Maarten Olislagerstraat 17 in Gouda is in oktober 2026 € 679.256 (bandbreedte € 645.293 – € 713.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Olislagerstraat 17 in Gouda?
Voor Maarten Olislagerstraat 17 adviseren wij een bod van € 715.263 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Olislagerstraat 17 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Olislagerstraat 17 in Gouda bedragen € 3.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.409 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Olislagerstraat 17 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Olislagerstraat 17 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 44.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Olislagerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Percelenbuurt is € 708.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Olislagerstraat 17 ligt rond € 697.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.