Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Scheepmaeckerlaan 5

2809TM Gouda

156 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.656
+6,8%
[ € 633.297 – € 806.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.265[ € 666.202 – € 736.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.529[ € 700.845 – € 774.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Scheepmaeckerlaan 5 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.656 (€ 4.613 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.914Sinds september +0,5%
+€ 45.59012 maanden +6,8%
+€ 19.47612 mnd vs. NL +2,9%
Jan Scheepmaeckerlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.656 voor Jan Scheepmaeckerlaan 5 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Scheepmaeckerlaan 5 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.529. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 719.656.

Verwachte verkoopprijs Jan Scheepmaeckerlaan 5
€ 738.529[ € 700.845 – € 774.617 ]
Verkoper houdt over€ 729.155−€ 9.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.450+€ 16.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Scheepmaeckerlaan 5 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.495 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Scheepmaeckerlaan 5
Onder gem. in WestergouweBoven gem.
€ 701.265[ € 666.202 – € 736.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.495[ € 4.271 – € 4.720 ]
Gem. vraagprijs in Westergouwe
€ 667.063[ € 550.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Scheepmaeckerlaan 5 adviseren wij in een bod van € 738.529, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 701.265 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.656+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.529+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.455+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Scheepmaeckerlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 701.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Scheepmaeckerlaan 5 in Gouda bedragen € 3.688 per maand bij een woningwaarde van € 719.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.519
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Scheepmaeckerlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.656
Verwachte verkoopprijs€ 738.529
Verwachte vraagprijs€ 701.265
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtPercelenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Percelenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Percelenbuurt

Percelenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Josine de Bruyn Kopsweg 37, 2809PW Gouda
Josine de Bruyn Kopsweg 37
2024 · 142 m²
€ 685.667
Straatbeeld van Burgemeester van Dijkesingel 106, 2809RD Gouda
Burgemeester van Dijkesingel 106
2021 · 161 m²
€ 717.160
Straatbeeld van Vredeoord 19, 2809RN Gouda
Vredeoord 19
2020 · 149 m²
€ 696.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 719.656 zit Jan Scheepmaeckerlaan 5 in het middensegment van Percelenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Scheepmaeckerlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Scheepmaeckerlaan 5 in Gouda.

Wat is Jan Scheepmaeckerlaan 5 in Gouda waard?
Jan Scheepmaeckerlaan 5 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.656 (bandbreedte € 633.297 – € 806.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Percelenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Scheepmaeckerlaan 5 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Jan Scheepmaeckerlaan 5 in Gouda is in oktober 2026 € 701.265 (bandbreedte € 666.202 – € 736.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Scheepmaeckerlaan 5 in Gouda?
Voor Jan Scheepmaeckerlaan 5 adviseren wij een bod van € 738.529 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Scheepmaeckerlaan 5 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Scheepmaeckerlaan 5 in Gouda bedragen € 3.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.519 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Scheepmaeckerlaan 5 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Scheepmaeckerlaan 5 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 45.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Scheepmaeckerlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Percelenbuurt is € 708.000. De geschatte marktwaarde van Jan Scheepmaeckerlaan 5 ligt rond € 719.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.