Huiswaardemeter

Woningwaarde Frederik Beuckelstraat 17

2809TR Gouda

118 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.448
+6,8%
[ € 295.194 – € 375.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.720[ € 308.484 – € 340.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.530[ € 328.844 – € 363.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Frederik Beuckelstraat 17 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.448 (€ 2.843 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.824Sinds september +0,5%
+€ 21.25112 maanden +6,8%
+€ 9.07912 mnd vs. NL +2,9%
Frederik Beuckelstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.448 voor Frederik Beuckelstraat 17 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frederik Beuckelstraat 17 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.530. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 335.448.

Verwachte verkoopprijs Frederik Beuckelstraat 17
€ 346.530[ € 328.844 – € 363.459 ]
Verkoper houdt over€ 341.468−€ 5.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.611+€ 9.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frederik Beuckelstraat 17 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.752 per m².

Verwachte vraagprijs Frederik Beuckelstraat 17
Onder gem. in WestergouweBoven gem.
€ 324.720[ € 308.484 – € 340.956 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.752[ € 2.614 – € 2.889 ]
Gem. vraagprijs in Westergouwe
€ 667.063[ € 550.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frederik Beuckelstraat 17 adviseren wij in een bod van € 346.530, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 324.720 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.448+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.530+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.857+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frederik Beuckelstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 324.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frederik Beuckelstraat 17 in Gouda bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 335.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frederik Beuckelstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.448
Verwachte verkoopprijs€ 346.530
Verwachte vraagprijs€ 324.720
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtPercelenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Percelenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Percelenbuurt

Percelenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Josine de Bruyn Kopsweg 37, 2809PW Gouda
Josine de Bruyn Kopsweg 37
2024 · 142 m²
€ 685.667
Straatbeeld van IJsseloogwal 37, 2809SM Gouda
IJsseloogwal 37
2020 · 136 m²
€ 656.968
Straatbeeld van Voorzorg 82, 2809TH Gouda
Voorzorg 82
2022 · 78 m²
€ 455.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.448 is Frederik Beuckelstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Percelenbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frederik Beuckelstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frederik Beuckelstraat 17 in Gouda.

Wat is Frederik Beuckelstraat 17 in Gouda waard?
Frederik Beuckelstraat 17 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.448 (bandbreedte € 295.194 – € 375.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Percelenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frederik Beuckelstraat 17 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Frederik Beuckelstraat 17 in Gouda is in oktober 2026 € 324.720 (bandbreedte € 308.484 – € 340.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Frederik Beuckelstraat 17 in Gouda?
Voor Frederik Beuckelstraat 17 adviseren wij een bod van € 346.530 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frederik Beuckelstraat 17 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Frederik Beuckelstraat 17 in Gouda bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frederik Beuckelstraat 17 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frederik Beuckelstraat 17 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 21.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frederik Beuckelstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Percelenbuurt is € 708.000. De geschatte marktwaarde van Frederik Beuckelstraat 17 ligt rond € 335.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.