Huiswaardemeter

Woningwaarde Michiel Bisschopplantsoen 3

2809TS Gouda

159 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.483
+6,8%
[ € 430.745 – € 548.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.725[ € 450.989 – € 498.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.700[ € 478.950 – € 529.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Michiel Bisschopplantsoen 3 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.483 (€ 3.079 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.662Sinds september +0,5%
+€ 31.00912 maanden +6,8%
+€ 13.24712 mnd vs. NL +2,9%
Michiel Bisschopplantsoen 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.483 voor Michiel Bisschopplantsoen 3 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Michiel Bisschopplantsoen 3 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.700. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 489.483.

Verwachte verkoopprijs Michiel Bisschopplantsoen 3
€ 504.700[ € 478.950 – € 529.366 ]
Verkoper houdt over€ 497.898−€ 6.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.944+€ 12.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Michiel Bisschopplantsoen 3 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.986 per m².

Verwachte vraagprijs Michiel Bisschopplantsoen 3
Onder gem. in WestergouweBoven gem.
€ 474.725[ € 450.989 – € 498.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.986[ € 2.836 – € 3.135 ]
Gem. vraagprijs in Westergouwe
€ 667.063[ € 550.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Michiel Bisschopplantsoen 3 adviseren wij in een bod van € 504.700, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 474.725 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.483+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.700+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.935+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Michiel Bisschopplantsoen 3 zal in bij een vraagprijs van € 474.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Michiel Bisschopplantsoen 3 in Gouda bedragen € 2.548 per maand bij een woningwaarde van € 489.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.394
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Michiel Bisschopplantsoen 3

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.483
Verwachte verkoopprijs€ 504.700
Verwachte vraagprijs€ 474.725
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtPercelenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Percelenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Percelenbuurt

Percelenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Josine de Bruyn Kopsweg 37, 2809PW Gouda
Josine de Bruyn Kopsweg 37
2024 · 142 m²
€ 685.667
Straatbeeld van Burgemeester van Dijkesingel 106, 2809RD Gouda
Burgemeester van Dijkesingel 106
2021 · 161 m²
€ 717.160
Straatbeeld van Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16, 2809RV Gouda
Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16
2022 · 190 m²
€ 1.027.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.483 is Michiel Bisschopplantsoen 3 een van de meer betaalbare woningen in Percelenbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Michiel Bisschopplantsoen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Michiel Bisschopplantsoen 3 in Gouda.

Wat is Michiel Bisschopplantsoen 3 in Gouda waard?
Michiel Bisschopplantsoen 3 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.483 (bandbreedte € 430.745 – € 548.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Percelenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Michiel Bisschopplantsoen 3 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Michiel Bisschopplantsoen 3 in Gouda is in oktober 2026 € 474.725 (bandbreedte € 450.989 – € 498.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Michiel Bisschopplantsoen 3 in Gouda?
Voor Michiel Bisschopplantsoen 3 adviseren wij een bod van € 504.700 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Michiel Bisschopplantsoen 3 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Michiel Bisschopplantsoen 3 in Gouda bedragen € 2.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.394 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Michiel Bisschopplantsoen 3 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Michiel Bisschopplantsoen 3 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 31.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Michiel Bisschopplantsoen 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Percelenbuurt is € 708.000. De geschatte marktwaarde van Michiel Bisschopplantsoen 3 ligt rond € 489.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.