Huiswaardemeter

Woningwaarde Tournaylaan 10

2809WE Gouda

154 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 115.504
+6,8%
[ € 101.644 – € 129.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 111.597[ € 106.017 – € 117.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 119.548[ € 113.438 – € 125.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Tournaylaan 10 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 115.504 (€ 750 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 628Sinds september +0,5%
+€ 7.31712 maanden +6,8%
+€ 3.12612 mnd vs. NL +2,9%
Tournaylaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 115.504 voor Tournaylaan 10 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tournaylaan 10 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 119.548. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 115.504.

Verwachte verkoopprijs Tournaylaan 10
€ 119.548[ € 113.438 – € 125.379 ]
Verkoper houdt over€ 116.983−€ 2.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 124.089+€ 4.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 119.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 116.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tournaylaan 10 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 111.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 725 per m².

Verwachte vraagprijs Tournaylaan 10
Onder gem. in WestergouweBoven gem.
€ 111.597[ € 106.017 – € 117.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 725[ € 688 – € 761 ]
Gem. vraagprijs in Westergouwe
€ 667.063[ € 550.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tournaylaan 10 adviseren wij in een bod van € 119.548, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 111.597 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 115.504+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 119.548+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 125.525+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tournaylaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 111.597 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tournaylaan 10 in Gouda bedragen € 692 per maand bij een woningwaarde van € 115.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 316.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 565
OZB€ 8
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 692
Totaal betaald over 30 jaar€ 203.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tournaylaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 115.504
Verwachte verkoopprijs€ 119.548
Verwachte vraagprijs€ 111.597
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBoekdrukkersbuurt
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekdrukkersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Boekdrukkersbuurt

Boekdrukkersbuurt biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Josine de Bruyn Kopsweg 37, 2809PW Gouda
Josine de Bruyn Kopsweg 37
2024 · 142 m²
€ 685.667
Straatbeeld van Burgemeester van Dijkesingel 106, 2809RD Gouda
Burgemeester van Dijkesingel 106
2021 · 161 m²
€ 717.160
Straatbeeld van Vredeoord 19, 2809RN Gouda
Vredeoord 19
2020 · 149 m²
€ 696.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Tournaylaan 10 bedraagt € 115.504. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tournaylaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tournaylaan 10 in Gouda.

Wat is Tournaylaan 10 in Gouda waard?
Tournaylaan 10 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 115.504 (bandbreedte € 101.644 – € 129.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekdrukkersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tournaylaan 10 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Tournaylaan 10 in Gouda is in oktober 2026 € 111.597 (bandbreedte € 106.017 – € 117.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 750.
Hoeveel moet ik overbieden op Tournaylaan 10 in Gouda?
Voor Tournaylaan 10 adviseren wij een bod van € 119.548 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tournaylaan 10 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Tournaylaan 10 in Gouda bedragen € 692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 115.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 565 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tournaylaan 10 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tournaylaan 10 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 7.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.