Woningwaarde Rammazeynhoek 1, Gouda (2809WH)

Wat is mijn huis waard?

Rammazeynhoek 1 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.699 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.332Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 38.81512 maanden +6,8%+6,8%

+€ 16.58212 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Rammazeynhoek 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.699 voor Rammazeynhoek 1 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rammazeynhoek 1 in Gouda heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 627.934. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 612.699.

Verwachte verkoopprijs Rammazeynhoek 1

€ 627.934[ € 594.078 – € 656.612 ]

Verkoper houdt over€ 619.777−€ 8.157 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 642.643+€ 14.709 kosten koper

Verkoopprijs€ 627.934

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.907

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 619.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rammazeynhoek 1 in Gouda heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.220 per m².

Verwachte vraagprijs Rammazeynhoek 1

Onder gem. in WestergouweBoven gem.

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.220[ € 4.009 – € 4.431 ]

Gem. vraagprijs in Westergouwe

€ 667.063[ € 550.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rammazeynhoek 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 627.934, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.699+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 627.934+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 659.331+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rammazeynhoek 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rammazeynhoek 1 in Gouda bedragen € 3.155 per maand bij een woningwaarde van € 612.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 813.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.155/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.996

OZB€ 43

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 48

Totaal per maand€ 3.155

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rammazeynhoek 1

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte132 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.699

Verwachte verkoopprijs€ 627.934

Verwachte vraagprijs€ 595.000

Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBoekdrukkersbuurt

PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekdrukkersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Boekdrukkersbuurt

Boekdrukkersbuurt biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Josine de Bruyn Kopsweg 37

Josine de Bruyn Kopsweg 37

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Rammazeynhoek 1 bedraagt € 612.699. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rammazeynhoek 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rammazeynhoek 1 in Gouda.

Wat is Rammazeynhoek 1 in Gouda waard?

Rammazeynhoek 1 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.699 (bandbreedte € 539.175 – € 686.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekdrukkersbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rammazeynhoek 1 in Gouda?

De verwachte vraagprijs van Rammazeynhoek 1 in Gouda is in oktober 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.

Hoeveel moet ik overbieden op Rammazeynhoek 1 in Gouda?

Voor Rammazeynhoek 1 adviseren wij een bod van € 627.934 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rammazeynhoek 1 in Gouda?

De geschatte bruto maandlasten van Rammazeynhoek 1 in Gouda bedragen € 3.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.996 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rammazeynhoek 1 in Gouda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rammazeynhoek 1 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 38.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Woningwaarde Rammazeynhoek 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde