Woningwaarde Rammazeynhoek 11, Gouda (2809WH)

Wat is mijn huis waard?

Rammazeynhoek 11 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 618.721 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.365Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 35.39712 maanden +6,1%+6,1%

+€ 14.79412 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Rammazeynhoek 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.721 voor Rammazeynhoek 11 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rammazeynhoek 11 in Gouda heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 634.400. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 618.721.

Verwachte verkoopprijs Rammazeynhoek 11

€ 634.400[ € 599.640 – € 662.760 ]

Verkoper houdt over€ 626.172−€ 8.228 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 649.238+€ 14.838 kosten koper

Verkoopprijs€ 634.400

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.978

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 626.172

Wat is de vraagprijs?

Rammazeynhoek 11 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.822 per m².

Vraagprijs Rammazeynhoek 11

Onder gem. in buurt BoekdrukkersbuurtBoven gem.

€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.822[ € 3.631 – € 4.013 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boekdrukkersbuurt

€ 567.857[ € 530.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rammazeynhoek 11 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 634.400, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.721+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 634.400+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 666.120+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rammazeynhoek 11 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rammazeynhoek 11 in Gouda bedragen € 3.188 per maand bij een woningwaarde van € 618.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 819.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.188/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.026

OZB€ 43

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 48

Totaal per maand€ 3.188

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rammazeynhoek 11

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte157 m²

Perceeloppervlakte153 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.721

Verwachte verkoopprijs€ 634.400

Vraagprijs€ 600.000

Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBoekdrukkersbuurt

PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekdrukkersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Boekdrukkersbuurt

Boekdrukkersbuurt biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Josine de Bruyn Kopsweg 37

Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16

2022 · 190 m²

€ 1.027.198

Josine de Bruyn Kopsweg 37

Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16

2022 · 190 m²

€ 1.027.198

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Rammazeynhoek 11 bedraagt € 618.721. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rammazeynhoek 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rammazeynhoek 11 in Gouda.

Wat is Rammazeynhoek 11 in Gouda waard?

Rammazeynhoek 11 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.721 (bandbreedte € 544.474 – € 692.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekdrukkersbuurt.

Wat is de vraagprijs van Rammazeynhoek 11 in Gouda?

Rammazeynhoek 11 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.941.

Hoeveel moet ik overbieden op Rammazeynhoek 11 in Gouda?

Voor Rammazeynhoek 11 adviseren wij een bod van € 634.400 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rammazeynhoek 11 in Gouda?

De geschatte bruto maandlasten van Rammazeynhoek 11 in Gouda bedragen € 3.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.026 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rammazeynhoek 11 in Gouda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rammazeynhoek 11 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Woningwaarde Rammazeynhoek 11

Onderhoudsstaat en woningwaarde