Woningwaarde Rammazeynhoek 13, Gouda (2809WH)

Wat is mijn huis waard?

Rammazeynhoek 13 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 546.570 (€ 3.644 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.973Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 31.27012 maanden +6,1%+6,1%

+€ 13.06912 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Rammazeynhoek 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.570 voor Rammazeynhoek 13 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rammazeynhoek 13 in Gouda heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 560.420. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 546.570.

Verwachte verkoopprijs Rammazeynhoek 13

€ 560.420[ € 534.717 – € 591.003 ]

Verkoper houdt over€ 553.005−€ 7.415 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 573.778+€ 13.358 kosten koper

Verkoopprijs€ 560.420

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.165

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 553.005

Wat is de vraagprijs?

Rammazeynhoek 13 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Vraagprijs Rammazeynhoek 13

Onder gem. in buurt BoekdrukkersbuurtBoven gem.

€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.533[ € 3.357 – € 3.710 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boekdrukkersbuurt

€ 567.857[ € 530.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rammazeynhoek 13 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 560.420, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 530.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.570+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 560.420+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 588.441+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rammazeynhoek 13 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 530.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rammazeynhoek 13 in Gouda bedragen € 2.829 per maand bij een woningwaarde van € 546.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 747.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.829/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.673

OZB€ 38

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 48

Totaal per maand€ 2.829

Totaal betaald over 30 jaar€ 962.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rammazeynhoek 13

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte136 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.570

Verwachte verkoopprijs€ 560.420

Vraagprijs€ 530.000

Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBoekdrukkersbuurt

PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekdrukkersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Boekdrukkersbuurt

Boekdrukkersbuurt biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Josine de Bruyn Kopsweg 37

Josine de Bruyn Kopsweg 37

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Rammazeynhoek 13 bedraagt € 546.570. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rammazeynhoek 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rammazeynhoek 13 in Gouda.

Wat is Rammazeynhoek 13 in Gouda waard?

Rammazeynhoek 13 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.570 (bandbreedte € 480.982 – € 612.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekdrukkersbuurt.

Wat is de vraagprijs van Rammazeynhoek 13 in Gouda?

Rammazeynhoek 13 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.644.

Hoeveel moet ik overbieden op Rammazeynhoek 13 in Gouda?

Voor Rammazeynhoek 13 adviseren wij een bod van € 560.420 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rammazeynhoek 13 in Gouda?

De geschatte bruto maandlasten van Rammazeynhoek 13 in Gouda bedragen € 2.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.673 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rammazeynhoek 13 in Gouda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rammazeynhoek 13 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Woningwaarde Rammazeynhoek 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde