Woningwaarde Rammazeynhoek 16, Gouda (2809WH)

Wat is mijn huis waard?

Rammazeynhoek 16 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 562.089 (€ 3.558 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.057Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 32.15712 maanden +6,1%+6,1%

+€ 13.44012 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Rammazeynhoek 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.089 voor Rammazeynhoek 16 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rammazeynhoek 16 in Gouda heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 576.333. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 562.089.

Verwachte verkoopprijs Rammazeynhoek 16

€ 576.333[ € 549.851 – € 607.730 ]

Verkoper houdt over€ 568.743−€ 7.590 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 590.010+€ 13.677 kosten koper

Verkoopprijs€ 576.333

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.340

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 568.743

Wat is de vraagprijs?

Rammazeynhoek 16 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.449 per m².

Vraagprijs Rammazeynhoek 16

Onder gem. in buurt BoekdrukkersbuurtBoven gem.

€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.449[ € 3.277 – € 3.622 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boekdrukkersbuurt

€ 567.857[ € 530.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rammazeynhoek 16 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 576.333, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.089+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 576.333+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 605.150+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rammazeynhoek 16 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rammazeynhoek 16 in Gouda bedragen € 2.908 per maand bij een woningwaarde van € 562.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 762.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.908/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.749

OZB€ 39

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 48

Totaal per maand€ 2.908

Totaal betaald over 30 jaar€ 989.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rammazeynhoek 16

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte158 m²

Perceeloppervlakte124 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.089

Verwachte verkoopprijs€ 576.333

Vraagprijs€ 545.000

Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBoekdrukkersbuurt

PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekdrukkersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Boekdrukkersbuurt

Boekdrukkersbuurt biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Josine de Bruyn Kopsweg 37

Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16

2022 · 190 m²

€ 1.027.198

Josine de Bruyn Kopsweg 37

Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16

2022 · 190 m²

€ 1.027.198

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Rammazeynhoek 16 bedraagt € 562.089. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rammazeynhoek 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rammazeynhoek 16 in Gouda.

Wat is Rammazeynhoek 16 in Gouda waard?

Rammazeynhoek 16 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.089 (bandbreedte € 494.638 – € 629.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekdrukkersbuurt.

Wat is de vraagprijs van Rammazeynhoek 16 in Gouda?

Rammazeynhoek 16 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.558.

Hoeveel moet ik overbieden op Rammazeynhoek 16 in Gouda?

Voor Rammazeynhoek 16 adviseren wij een bod van € 576.333 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rammazeynhoek 16 in Gouda?

De geschatte bruto maandlasten van Rammazeynhoek 16 in Gouda bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.749 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rammazeynhoek 16 in Gouda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rammazeynhoek 16 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Woningwaarde Rammazeynhoek 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde