Woningwaarde Rammazeynhoek 30, Gouda (2809WH)

Wat is mijn huis waard?

Rammazeynhoek 30 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.193 (€ 4.186 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.210Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 37.38912 maanden +6,8%+6,8%

+€ 15.97312 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Rammazeynhoek 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.193 voor Rammazeynhoek 30 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rammazeynhoek 30 in Gouda heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 604.869. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 590.193.

Verwachte verkoopprijs Rammazeynhoek 30

€ 604.869[ € 579.571 – € 640.579 ]

Verkoper houdt over€ 596.965−€ 7.904 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 619.116+€ 14.247 kosten koper

Verkoopprijs€ 604.869

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.654

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 596.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rammazeynhoek 30 in Gouda heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.078 per m².

Verwachte vraagprijs Rammazeynhoek 30

Onder gem. in WestergouweBoven gem.

€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.078[ € 3.874 – € 4.282 ]

Gem. vraagprijs in Westergouwe

€ 667.063[ € 550.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rammazeynhoek 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 604.869, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.193+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 604.869+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 635.112+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rammazeynhoek 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rammazeynhoek 30 in Gouda bedragen € 3.043 per maand bij een woningwaarde van € 590.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 790.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.043/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.886

OZB€ 41

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 48

Totaal per maand€ 3.043

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rammazeynhoek 30

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte133 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.193

Verwachte verkoopprijs€ 604.869

Verwachte vraagprijs€ 575.000

Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBoekdrukkersbuurt

PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekdrukkersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Boekdrukkersbuurt

Boekdrukkersbuurt biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Josine de Bruyn Kopsweg 37

Josine de Bruyn Kopsweg 37

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Rammazeynhoek 30 bedraagt € 590.193. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rammazeynhoek 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rammazeynhoek 30 in Gouda.

Wat is Rammazeynhoek 30 in Gouda waard?

Rammazeynhoek 30 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.193 (bandbreedte € 519.370 – € 661.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekdrukkersbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rammazeynhoek 30 in Gouda?

De verwachte vraagprijs van Rammazeynhoek 30 in Gouda is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.186.

Hoeveel moet ik overbieden op Rammazeynhoek 30 in Gouda?

Voor Rammazeynhoek 30 adviseren wij een bod van € 604.869 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rammazeynhoek 30 in Gouda?

De geschatte bruto maandlasten van Rammazeynhoek 30 in Gouda bedragen € 3.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.886 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rammazeynhoek 30 in Gouda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rammazeynhoek 30 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 37.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Woningwaarde Rammazeynhoek 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde