Huiswaardemeter

Woningwaarde Handelstraat 19

5361EB Grave

124 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.038
+3,8%
[ € 422.433 – € 537.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.853[ € 442.560 – € 489.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.655[ € 469.556 – € 518.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelstraat 19 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.038 (€ 3.871 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.498Sinds september +0,3%
+€ 17.66812 maanden +3,8%
€ -24512 mnd vs. NL -0,1%
Handelstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.038 voor Handelstraat 19 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelstraat 19 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.655. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 480.038.

Verwachte verkoopprijs Handelstraat 19
€ 494.655[ € 469.556 – € 518.984 ]
Verkoper houdt over€ 487.964−€ 6.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.698+€ 12.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelstraat 19 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Verwachte vraagprijs Handelstraat 19
Onder gem. in buurt Binnenstad-GraveBoven gem.
€ 465.853[ € 442.560 – € 489.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.569 – € 3.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Grave
€ 540.917[ € 375.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelstraat 19 adviseren wij in een bod van € 494.655, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.853 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.038+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.655+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.388+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 465.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelstraat 19 in Grave bedragen € 2.462 per maand bij een woningwaarde van € 480.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.038
Verwachte verkoopprijs€ 494.655
Verwachte vraagprijs€ 465.853
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBinnenstad-Grave→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Grave besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Grave

Binnenstad-Grave biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baronesstraat 9, 5361ED Grave
Baronesstraat 9
2022 · 134 m²
€ 515.760
Straatbeeld van Hamstraat 13, 5361HA Grave
Hamstraat 13
1990 · 95 m²
€ 322.702
Straatbeeld van Havenstraat 14, 5361EK Grave
Havenstraat 14
2003 · 87 m²
€ 465.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.038 ligt Handelstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad-Grave. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Handelstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelstraat 19 in Grave.

Wat is Handelstraat 19 in Grave waard?
Handelstraat 19 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.038 (bandbreedte € 422.433 – € 537.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Grave.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handelstraat 19 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Handelstraat 19 in Grave is in oktober 2026 € 465.853 (bandbreedte € 442.560 – € 489.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelstraat 19 in Grave?
Voor Handelstraat 19 adviseren wij een bod van € 494.655 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelstraat 19 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Handelstraat 19 in Grave bedragen € 2.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelstraat 19 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelstraat 19 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.668) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Grave is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Handelstraat 19 ligt rond € 480.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Handelstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).