Huiswaardemeter

Woningwaarde Bagijnenstraat 7

5361EM Grave

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.633
+3,8%
[ € 326.157 – € 415.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.654[ € 340.721 – € 376.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.012[ € 363.549 – € 401.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Bagijnenstraat 7 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.633 (€ 3.821 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.156Sinds september +0,3%
+€ 13.64112 maanden +3,8%
€ -18912 mnd vs. NL -0,1%
Bagijnenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.633 voor Bagijnenstraat 7 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bagijnenstraat 7 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.012. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.633.

Verwachte verkoopprijs Bagijnenstraat 7
€ 383.012[ € 363.549 – € 401.818 ]
Verkoper houdt over€ 377.549−€ 5.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.822+€ 9.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bagijnenstraat 7 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Verwachte vraagprijs Bagijnenstraat 7
Onder gem. in buurt Binnenstad-GraveBoven gem.
€ 358.654[ € 340.721 – € 376.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.513 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Grave
€ 540.917[ € 375.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bagijnenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 383.012, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.654 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.633+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.012+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.163+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bagijnenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 358.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bagijnenstraat 7 in Grave bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 370.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bagijnenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.633
Verwachte verkoopprijs€ 383.012
Verwachte vraagprijs€ 358.654
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBinnenstad-Grave→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Grave besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Grave

Binnenstad-Grave biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baronesstraat 9, 5361ED Grave
Baronesstraat 9
2022 · 134 m²
€ 515.760
Straatbeeld van Hamstraat 13, 5361HA Grave
Hamstraat 13
1990 · 95 m²
€ 322.702
Straatbeeld van Havenstraat 14, 5361EK Grave
Havenstraat 14
2003 · 87 m²
€ 465.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bagijnenstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.633 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Grave willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bagijnenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bagijnenstraat 7 in Grave.

Wat is Bagijnenstraat 7 in Grave waard?
Bagijnenstraat 7 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.633 (bandbreedte € 326.157 – € 415.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Grave.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bagijnenstraat 7 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Bagijnenstraat 7 in Grave is in oktober 2026 € 358.654 (bandbreedte € 340.721 – € 376.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Bagijnenstraat 7 in Grave?
Voor Bagijnenstraat 7 adviseren wij een bod van € 383.012 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bagijnenstraat 7 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Bagijnenstraat 7 in Grave bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bagijnenstraat 7 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bagijnenstraat 7 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.641) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bagijnenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Grave is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Bagijnenstraat 7 ligt rond € 370.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bagijnenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Bagijnenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).