Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaskade 16

5361GB Grave

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.290
+3,8%
[ € 398.015 – € 506.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.898[ € 416.953 – € 460.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.090[ € 442.387 – € 488.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaskade 16 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.290 (€ 4.112 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds september +0,3%
+€ 16.64612 maanden +3,8%
€ -23112 mnd vs. NL -0,1%
Maaskade 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.290 voor Maaskade 16 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaskade 16 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.090. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 452.290.

Verwachte verkoopprijs Maaskade 16
€ 466.090[ € 442.387 – € 488.954 ]
Verkoper houdt over€ 459.713−€ 6.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.562+€ 11.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaskade 16 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.990 per m².

Verwachte vraagprijs Maaskade 16
Onder gem. in buurt Binnenstad-GraveBoven gem.
€ 438.898[ € 416.953 – € 460.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.990[ € 3.790 – € 4.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Grave
€ 540.917[ € 375.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaskade 16 adviseren wij in een bod van € 466.090, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 438.898 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.290+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.090+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.395+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaskade 16 zal in bij een vraagprijs van € 438.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaskade 16 in Grave bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 452.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.212
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaskade 16

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.290
Verwachte verkoopprijs€ 466.090
Verwachte vraagprijs€ 438.898
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBinnenstad-Grave→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Grave besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Grave

Binnenstad-Grave biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baronesstraat 9, 5361ED Grave
Baronesstraat 9
2022 · 134 m²
€ 515.760
Straatbeeld van Hamstraat 13, 5361HA Grave
Hamstraat 13
1990 · 95 m²
€ 322.702
Straatbeeld van Havenstraat 14, 5361EK Grave
Havenstraat 14
2003 · 87 m²
€ 465.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.290 ligt Maaskade 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad-Grave. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Maaskade 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaskade 16 in Grave.

Wat is Maaskade 16 in Grave waard?
Maaskade 16 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.290 (bandbreedte € 398.015 – € 506.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Grave.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaskade 16 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Maaskade 16 in Grave is in oktober 2026 € 438.898 (bandbreedte € 416.953 – € 460.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaskade 16 in Grave?
Voor Maaskade 16 adviseren wij een bod van € 466.090 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaskade 16 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Maaskade 16 in Grave bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.212 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaskade 16 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaskade 16 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.646) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaskade 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Grave is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Maaskade 16 ligt rond € 452.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaskade 16?
Huishoudens in de buurt van Maaskade 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).