Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 18

5361GH Grave

Te koop
123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1834Bouwjaar
€ 4.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.210
+2,9%
[ € 480.665 – € 611.755 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 528.000[ € 501.600 – € 554.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.376[ € 532.198 – € 588.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 18 in Grave heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 546.210 (€ 4.441 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.704Sinds mei +0,3%
+€ 15.43612 maanden +2,9%
€ -7.07212 mnd vs. NL -1,3%
Markt 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.210 voor Markt 18 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 18 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.376. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 546.210.

Verwachte verkoopprijs Markt 18
€ 562.376[ € 532.198 – € 588.218 ]
Verkoper houdt over€ 554.940−€ 7.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.774+€ 13.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.940

Wat is de vraagprijs?

Markt 18 in Grave staat in te koop voor € 528.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.293 per m².

Vraagprijs Markt 18
Onder gem. in buurt Binnenstad-GraveBoven gem.
€ 528.000[ € 501.600 – € 554.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.293[ € 4.078 – € 4.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Grave
€ 459.857[ € 295.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 18 adviseren wij in een bod van € 562.376, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 528.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.210+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.376+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.495+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 18 zal in bij een vraagprijs van € 528.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 18 in Grave bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 546.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.671
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 18

Woninggegevens

Bouwjaar1834
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.210
Verwachte verkoopprijs€ 562.376
Vraagprijs€ 528.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBinnenstad-Grave→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Grave besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (16%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Grave

Binnenstad-Grave biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamstraat 13, 5361HA Grave
Hamstraat 13
1990 · 95 m²
€ 320.445
Straatbeeld van Havenstraat 14, 5361EK Grave
Havenstraat 14
2003 · 87 m²
€ 465.105
Straatbeeld van St.Henricusweg 3, 5361EE Grave
St.Henricusweg 3
1970 · 122 m²
€ 378.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 546.210 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Grave. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Markt 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 18 in Grave.

Wat is Markt 18 in Grave waard?
Markt 18 in Grave heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.210 (bandbreedte € 480.665 – € 611.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Grave.
Wat is de vraagprijs van Markt 18 in Grave?
Markt 18 in Grave staat in juni 2026 te koop voor € 528.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 18 in Grave?
Voor Markt 18 adviseren wij een bod van € 562.376 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 18 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 18 in Grave bedragen € 2.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.671 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 18 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 18 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.436) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Grave is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Markt 18 ligt rond € 546.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 18?
Huishoudens in de buurt van Markt 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).