Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstal 8

5361GK Grave

232 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.064
+3,8%
[ € 682.936 – € 869.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 756.324[ € 718.508 – € 794.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 796.319[ € 755.870 – € 835.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstal 8 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.064 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.421Sinds september +0,3%
+€ 28.56312 maanden +3,8%
€ -39612 mnd vs. NL -0,1%
Prinsenstal 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.064 voor Prinsenstal 8 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstal 8 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 796.319. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 776.064.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstal 8
€ 796.319[ € 755.870 – € 835.435 ]
Verkoper houdt over€ 786.309−€ 10.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 814.395+€ 18.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 796.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 786.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstal 8 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 756.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.260 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstal 8
Onder gem. in buurt Binnenstad-GraveBoven gem.
€ 756.324[ € 718.508 – € 794.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.260[ € 3.097 – € 3.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Grave
€ 540.917[ € 375.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstal 8 adviseren wij in een bod van € 796.319, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 756.324 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.064+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 796.319+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 836.135+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstal 8 zal in bij een vraagprijs van € 756.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstal 8 in Grave bedragen € 3.958 per maand bij een woningwaarde van € 776.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.795
OZB€ 61
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstal 8

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte232 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.064
Verwachte verkoopprijs€ 796.319
Verwachte vraagprijs€ 756.324
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBinnenstad-Grave→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Grave besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Grave

Binnenstad-Grave biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baronesstraat 9, 5361ED Grave
Baronesstraat 9
2022 · 134 m²
€ 515.760
Straatbeeld van Hamstraat 13, 5361HA Grave
Hamstraat 13
1990 · 95 m²
€ 322.702
Straatbeeld van Havenstraat 14, 5361EK Grave
Havenstraat 14
2003 · 87 m²
€ 465.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenstal 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.064 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Grave. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinsenstal 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstal 8 in Grave.

Wat is Prinsenstal 8 in Grave waard?
Prinsenstal 8 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.064 (bandbreedte € 682.936 – € 869.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Grave.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstal 8 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstal 8 in Grave is in oktober 2026 € 756.324 (bandbreedte € 718.508 – € 794.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstal 8 in Grave?
Voor Prinsenstal 8 adviseren wij een bod van € 796.319 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstal 8 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstal 8 in Grave bedragen € 3.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.795 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstal 8 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstal 8 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 28.563) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstal 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Grave is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstal 8 ligt rond € 776.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstal 8?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstal 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).