Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 13

5361GT Grave

96 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1680Bouwjaar
€ 2.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.978
+3,8%
[ € 189.181 – € 240.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.460[ € 197.087 – € 217.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.768[ € 211.277 – € 233.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 13 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.978 (€ 2.239 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 671Sinds september +0,3%
+€ 7.91212 maanden +3,8%
€ -11012 mnd vs. NL -0,1%
Brugstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.978 voor Brugstraat 13 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 13 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.768. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 214.978.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 13
€ 222.768[ € 211.277 – € 233.517 ]
Verkoper houdt over€ 219.068−€ 3.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.373+€ 6.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 13 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.161 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 13
Onder gem. in buurt Binnenstad-GraveBoven gem.
€ 207.460[ € 197.087 – € 217.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.161[ € 2.053 – € 2.269 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Grave
€ 540.917[ € 375.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 13 adviseren wij in een bod van € 222.768, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 207.460 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.978+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.768+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.906+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 207.460 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 13 in Grave bedragen € 1.138 per maand bij een woningwaarde van € 214.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.051
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1680
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.978
Verwachte verkoopprijs€ 222.768
Verwachte vraagprijs€ 207.460
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBinnenstad-Grave→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Grave besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Grave

Binnenstad-Grave biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baronesstraat 9, 5361ED Grave
Baronesstraat 9
2022 · 134 m²
€ 515.760
Straatbeeld van Hamstraat 13, 5361HA Grave
Hamstraat 13
1990 · 95 m²
€ 322.702
Straatbeeld van Havenstraat 14, 5361EK Grave
Havenstraat 14
2003 · 87 m²
€ 465.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.978 is Brugstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Grave. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 13 in Grave.

Wat is Brugstraat 13 in Grave waard?
Brugstraat 13 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.978 (bandbreedte € 189.181 – € 240.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Grave.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 13 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 13 in Grave is in oktober 2026 € 207.460 (bandbreedte € 197.087 – € 217.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 13 in Grave?
Voor Brugstraat 13 adviseren wij een bod van € 222.768 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 13 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 13 in Grave bedragen € 1.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.051 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 13 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 13 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 7.912) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Grave is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 13 ligt rond € 214.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).