Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 17

5361GT Grave

Te koop
97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1680Bouwjaar
€ 5.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.448
+2,9%
[ € 485.274 – € 617.622 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.523[ € 508.747 – € 562.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.839[ € 538.763 – € 595.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 17 in Grave heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 551.448 (€ 5.685 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.721Sinds mei +0,3%
+€ 15.58312 maanden +2,9%
€ -7.14112 mnd vs. NL -1,3%
Brugstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.448 voor Brugstraat 17 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 17 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.839. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 551.448.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 17
€ 569.839[ € 538.763 – € 595.475 ]
Verkoper houdt over€ 562.321−€ 7.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.386+€ 13.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.321

Wat is de vraagprijs?

Brugstraat 17 in Grave staat in te koop voor € 535.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.521 per m².

Vraagprijs Brugstraat 17
Onder gem. in buurt Binnenstad-GraveBoven gem.
€ 535.523[ € 508.747 – € 562.299 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.521[ € 5.245 – € 5.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Grave
€ 459.857[ € 295.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 17 adviseren wij in een bod van € 569.839, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 535.523 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.448+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.839+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.331+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 535.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 17 in Grave bedragen € 2.764 per maand bij een woningwaarde van € 551.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.697
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1680
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.448
Verwachte verkoopprijs€ 569.839
Vraagprijs€ 535.523
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBinnenstad-Grave→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Grave besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (16%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Grave

Binnenstad-Grave biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamstraat 13, 5361HA Grave
Hamstraat 13
1990 · 95 m²
€ 320.445
Straatbeeld van Havenstraat 14, 5361EK Grave
Havenstraat 14
2003 · 87 m²
€ 465.105
Straatbeeld van St.Henricusweg 3, 5361EE Grave
St.Henricusweg 3
1970 · 122 m²
€ 378.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 551.448 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Grave. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 17 in Grave.

Wat is Brugstraat 17 in Grave waard?
Brugstraat 17 in Grave heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.448 (bandbreedte € 485.274 – € 617.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Grave.
Wat is de vraagprijs van Brugstraat 17 in Grave?
Brugstraat 17 in Grave staat in juni 2026 te koop voor € 535.523. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 17 in Grave?
Voor Brugstraat 17 adviseren wij een bod van € 569.839 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 17 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 17 in Grave bedragen € 2.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.697 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 17 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 17 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.583) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Grave is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 17 ligt rond € 551.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).