Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 19

5361GT Grave

97 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1680Bouwjaar
€ 3.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.214
+3,8%
[ € 319.628 – € 406.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.875[ € 334.281 – € 369.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.918[ € 355.675 – € 393.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 19 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.214 (€ 3.744 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.133Sinds september +0,3%
+€ 13.36812 maanden +3,8%
€ -18512 mnd vs. NL -0,1%
Brugstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.214 voor Brugstraat 19 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 19 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.918. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.214.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 19
€ 374.918[ € 355.675 – € 393.115 ]
Verkoper houdt over€ 369.544−€ 5.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.566+€ 9.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 19 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 19
Onder gem. in buurt Binnenstad-GraveBoven gem.
€ 351.875[ € 334.281 – € 369.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.446 – € 3.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Grave
€ 540.917[ € 375.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 19 adviseren wij in een bod van € 374.918, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 351.875 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.214+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.918+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.664+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 351.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 19 in Grave bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 363.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1680
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.214
Verwachte verkoopprijs€ 374.918
Verwachte vraagprijs€ 351.875
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBinnenstad-Grave→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Grave besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Grave

Binnenstad-Grave biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baronesstraat 9, 5361ED Grave
Baronesstraat 9
2022 · 134 m²
€ 515.760
Straatbeeld van Hamstraat 13, 5361HA Grave
Hamstraat 13
1990 · 95 m²
€ 322.702
Straatbeeld van Havenstraat 14, 5361EK Grave
Havenstraat 14
2003 · 87 m²
€ 465.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.214 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Grave willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 19 in Grave.

Wat is Brugstraat 19 in Grave waard?
Brugstraat 19 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.214 (bandbreedte € 319.628 – € 406.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Grave.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 19 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 19 in Grave is in oktober 2026 € 351.875 (bandbreedte € 334.281 – € 369.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 19 in Grave?
Voor Brugstraat 19 adviseren wij een bod van € 374.918 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 19 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 19 in Grave bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 19 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 19 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.368) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Grave is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 19 ligt rond € 363.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).