Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinkerstraat 7a

5361GV Grave

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1834Bouwjaar
€ 2.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.482
+3,8%
[ € 208.104 – € 264.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.435[ € 217.013 – € 239.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.812[ € 232.204 – € 256.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkerstraat 7a in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.482 (€ 2.993 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 738Sinds september +0,3%
+€ 8.70412 maanden +3,8%
€ -12012 mnd vs. NL -0,1%
Klinkerstraat 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.482 voor Klinkerstraat 7a in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkerstraat 7a in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.812. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 236.482.

Verwachte verkoopprijs Klinkerstraat 7a
€ 244.812[ € 232.204 – € 256.647 ]
Verkoper houdt over€ 240.869−€ 3.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.858+€ 7.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkerstraat 7a in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkerstraat 7a
Onder gem. in buurt Binnenstad-GraveBoven gem.
€ 228.435[ € 217.013 – € 239.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.747 – € 3.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Grave
€ 540.917[ € 375.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkerstraat 7a adviseren wij in een bod van € 244.812, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 228.435 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.482+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.812+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.053+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkerstraat 7a zal in bij een vraagprijs van € 228.435 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkerstraat 7a in Grave bedragen € 1.241 per maand bij een woningwaarde van € 236.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.156
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkerstraat 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1834
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.482
Verwachte verkoopprijs€ 244.812
Verwachte vraagprijs€ 228.435
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBinnenstad-Grave→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Grave besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Grave

Binnenstad-Grave biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baronesstraat 9, 5361ED Grave
Baronesstraat 9
2022 · 134 m²
€ 515.760
Straatbeeld van Hamstraat 13, 5361HA Grave
Hamstraat 13
1990 · 95 m²
€ 322.702
Straatbeeld van Havenstraat 14, 5361EK Grave
Havenstraat 14
2003 · 87 m²
€ 465.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.482 is Klinkerstraat 7a een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Grave. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klinkerstraat 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkerstraat 7a in Grave.

Wat is Klinkerstraat 7a in Grave waard?
Klinkerstraat 7a in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.482 (bandbreedte € 208.104 – € 264.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Grave.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkerstraat 7a in Grave?
De verwachte vraagprijs van Klinkerstraat 7a in Grave is in oktober 2026 € 228.435 (bandbreedte € 217.013 – € 239.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkerstraat 7a in Grave?
Voor Klinkerstraat 7a adviseren wij een bod van € 244.812 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkerstraat 7a in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkerstraat 7a in Grave bedragen € 1.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.156 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkerstraat 7a in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkerstraat 7a in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 8.704) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkerstraat 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Grave is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Klinkerstraat 7a ligt rond € 236.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkerstraat 7a?
Huishoudens in de buurt van Klinkerstraat 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).