Huiswaardemeter

Woningwaarde Papengang 5

5361HB Grave

100 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.435
+3,8%
[ € 310.143 – € 394.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.518[ € 343.305 – € 379.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Papengang 5 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.435 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.100Sinds september +0,3%
+€ 12.97112 maanden +3,8%
€ -18012 mnd vs. NL -0,1%
Papengang 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.435 voor Papengang 5 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papengang 5 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.518. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 352.435.

Verwachte verkoopprijs Papengang 5
€ 364.518[ € 343.305 – € 379.443 ]
Verkoper houdt over€ 359.258−€ 5.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.958+€ 9.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papengang 5 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Verwachte vraagprijs Papengang 5
Onder gem. in buurt Binnenstad-GraveBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.390[ € 3.221 – € 3.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Grave
€ 540.917[ € 375.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papengang 5 adviseren wij in een bod van € 364.518, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.435+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.518+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.744+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papengang 5 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papengang 5 in Grave bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 352.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papengang 5

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.435
Verwachte verkoopprijs€ 364.518
Verwachte vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBinnenstad-Grave→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Grave besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Grave

Binnenstad-Grave biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baronesstraat 9, 5361ED Grave
Baronesstraat 9
2022 · 134 m²
€ 515.760
Straatbeeld van Hamstraat 13, 5361HA Grave
Hamstraat 13
1990 · 95 m²
€ 322.702
Straatbeeld van Havenstraat 14, 5361EK Grave
Havenstraat 14
2003 · 87 m²
€ 465.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papengang 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.435 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Grave willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Papengang 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papengang 5 in Grave.

Wat is Papengang 5 in Grave waard?
Papengang 5 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.435 (bandbreedte € 310.143 – € 394.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Grave.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papengang 5 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Papengang 5 in Grave is in oktober 2026 € 339.000 (bandbreedte € 322.050 – € 355.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Papengang 5 in Grave?
Voor Papengang 5 adviseren wij een bod van € 364.518 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papengang 5 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Papengang 5 in Grave bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papengang 5 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papengang 5 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.971) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papengang 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Grave is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Papengang 5 ligt rond € 352.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papengang 5?
Huishoudens in de buurt van Papengang 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).