Huiswaardemeter

Woningwaarde St.Jorisstraat 19

5361HC Grave

50 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1833Bouwjaar
€ 3.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 165.342
+3,8%
[ € 145.501 – € 185.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 159.662[ € 151.679 – € 167.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 171.224[ € 162.448 – € 179.548 ]

Wat is mijn huis waard?

St.Jorisstraat 19 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 165.342 (€ 3.307 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 516Sinds september +0,3%
+€ 6.08512 maanden +3,8%
€ -8512 mnd vs. NL -0,1%
St.Jorisstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 165.342 voor St.Jorisstraat 19 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.Jorisstraat 19 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 171.224. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 165.342.

Verwachte verkoopprijs St.Jorisstraat 19
€ 171.224[ € 162.448 – € 179.548 ]
Verkoper houdt over€ 168.091−€ 3.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 176.798+€ 5.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 171.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 168.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

St.Jorisstraat 19 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 159.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.193 per m².

Verwachte vraagprijs St.Jorisstraat 19
Onder gem. in buurt Binnenstad-GraveBoven gem.
€ 159.662[ € 151.679 – € 167.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.193[ € 3.034 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Grave
€ 540.917[ € 375.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.Jorisstraat 19 adviseren wij in een bod van € 171.224, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 159.662 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 165.342+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 171.224+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 179.785+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.Jorisstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 159.662 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.Jorisstraat 19 in Grave bedragen € 881 per maand bij een woningwaarde van € 165.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 809
OZB€ 13
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 881
Totaal betaald over 30 jaar€ 291.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.Jorisstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1833
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte64 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 165.342
Verwachte verkoopprijs€ 171.224
Verwachte vraagprijs€ 159.662
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBinnenstad-Grave→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Grave besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Grave

Binnenstad-Grave biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baronesstraat 9, 5361ED Grave
Baronesstraat 9
2022 · 134 m²
€ 515.760
Straatbeeld van Hamstraat 13, 5361HA Grave
Hamstraat 13
1990 · 95 m²
€ 322.702
Straatbeeld van Havenstraat 14, 5361EK Grave
Havenstraat 14
2003 · 87 m²
€ 465.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 165.342 is St.Jorisstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Grave. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St.Jorisstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.Jorisstraat 19 in Grave.

Wat is St.Jorisstraat 19 in Grave waard?
St.Jorisstraat 19 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 165.342 (bandbreedte € 145.501 – € 185.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Grave.
Wat is de verwachte vraagprijs van St.Jorisstraat 19 in Grave?
De verwachte vraagprijs van St.Jorisstraat 19 in Grave is in oktober 2026 € 159.662 (bandbreedte € 151.679 – € 167.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.307.
Hoeveel moet ik overbieden op St.Jorisstraat 19 in Grave?
Voor St.Jorisstraat 19 adviseren wij een bod van € 171.224 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.Jorisstraat 19 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van St.Jorisstraat 19 in Grave bedragen € 881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 165.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 809 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.Jorisstraat 19 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.Jorisstraat 19 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 6.085) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.Jorisstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Grave is € 339.000. De geschatte marktwaarde van St.Jorisstraat 19 ligt rond € 165.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.Jorisstraat 19?
Huishoudens in de buurt van St.Jorisstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).