Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoornbloem 5, 5361MX Grave

Woningwaarde Hoornbloem 5

5361MX Grave

Te koop
164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.367
+3,1%
[ € 494.003 – € 628.731 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.717[ € 548.815 – € 606.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornbloem 5 in Grave heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 561.367 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.752Sinds juli +0,3%
+€ 17.11912 maanden +3,1%
€ -2.10412 mnd vs. NL -0,4%
Hoornbloem 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.367 voor Hoornbloem 5 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornbloem 5 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.717. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 561.367.

Verwachte verkoopprijs Hoornbloem 5
€ 577.717[ € 548.815 – € 606.585 ]
Verkoper houdt over€ 570.112−€ 7.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.421+€ 13.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.112

Wat is de vraagprijs?

Hoornbloem 5 in Grave staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Vraagprijs Hoornbloem 5
Onder gem. in GraveBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in Grave
€ 481.840[ € 373.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornbloem 5 adviseren wij in een bod van € 577.717, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.367+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.717+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.603+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornbloem 5 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornbloem 5 in Grave bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 561.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.745
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornbloem 5

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.367
Verwachte verkoopprijs€ 577.717
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Stoof→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Stoof besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (38%)
C (12%)
E (1%)

Wonen in De Stoof

De Stoof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andoornweg 97, 5361PB Grave
Andoornweg 97
1993 · 131 m²
€ 355.213
Straatbeeld van Traverse 170, 5361TH Grave
Traverse 170
1989 · 143 m²
€ 560.924
Straatbeeld van Hamstraat 13, 5361HA Grave
Hamstraat 13
1990 · 95 m²
€ 322.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.367 ligt Hoornbloem 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Stoof. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoornbloem 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornbloem 5 in Grave.

Wat is Hoornbloem 5 in Grave waard?
Hoornbloem 5 in Grave heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.367 (bandbreedte € 494.003 – € 628.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Stoof.
Wat is de vraagprijs van Hoornbloem 5 in Grave?
Hoornbloem 5 in Grave staat in augustus 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornbloem 5 in Grave?
Voor Hoornbloem 5 adviseren wij een bod van € 577.717 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornbloem 5 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornbloem 5 in Grave bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.745 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornbloem 5 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornbloem 5 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.119) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornbloem 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Stoof is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Hoornbloem 5 ligt rond € 561.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornbloem 5?
Huishoudens in de buurt van Hoornbloem 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).