Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalweg 16

5766PN Griendtsveen

172 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 2.874Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.288
+7,4%
[ € 434.973 – € 553.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.151[ € 459.943 – € 508.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.637[ € 479.261 – € 529.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg 16 in Griendtsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.288 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.918Sinds september +0,6%
+€ 33.89712 maanden +7,4%
+€ 16.06112 mnd vs. NL +3,5%
Kanaalweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.288 voor Kanaalweg 16 in Griendtsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg 16 in Griendtsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.637. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 494.288.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg 16
€ 504.637[ € 479.261 – € 529.710 ]
Verkoper houdt over€ 497.836−€ 6.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.880+€ 12.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalweg 16 in Griendtsveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.815 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalweg 16
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 484.151[ € 459.943 – € 508.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.815[ € 2.674 – € 2.956 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg 16 adviseren wij in een bod van € 504.637, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 484.151 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.288+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.637+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.869+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 484.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg 16 in Griendtsveen bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 494.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte1.015 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.288
Verwachte verkoopprijs€ 504.637
Verwachte vraagprijs€ 484.151
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Griendtsveen
PlaatsGriendtsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Griendtsveen besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Griendtsveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Griendtsveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 6,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalweg 12, 5766PN Griendtsveen
Kanaalweg 12
1977 · 145 m²
€ 481.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.288 zit Kanaalweg 16 in het middensegment van Verspreide huizen Griendtsveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg 16 in Griendtsveen.

Wat is Kanaalweg 16 in Griendtsveen waard?
Kanaalweg 16 in Griendtsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.288 (bandbreedte € 434.973 – € 553.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Griendtsveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalweg 16 in Griendtsveen?
De verwachte vraagprijs van Kanaalweg 16 in Griendtsveen is in oktober 2026 € 484.151 (bandbreedte € 459.943 – € 508.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg 16 in Griendtsveen?
Voor Kanaalweg 16 adviseren wij een bod van € 504.637 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg 16 in Griendtsveen?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg 16 in Griendtsveen bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg 16 in Griendtsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg 16 in Griendtsveen is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 33.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Griendtsveen is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg 16 ligt rond € 494.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg 16?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).