Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester ter Voertstraat 26

5766PX Griendtsveen

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.261
+7,4%
[ € 552.870 – € 703.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.367[ € 587.449 – € 649.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.313[ € 606.247 – € 670.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester ter Voertstraat 26 in Griendtsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.261 (€ 3.238 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.708Sinds september +0,6%
+€ 43.08412 maanden +7,4%
+€ 20.41412 mnd vs. NL +3,5%
Meester ter Voertstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.261 voor Meester ter Voertstraat 26 in Griendtsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester ter Voertstraat 26 in Griendtsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.313. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 628.261.

Verwachte verkoopprijs Meester ter Voertstraat 26
€ 638.313[ € 606.247 – € 670.062 ]
Verkoper houdt over€ 630.042−€ 8.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.229+€ 14.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester ter Voertstraat 26 in Griendtsveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.187 per m².

Verwachte vraagprijs Meester ter Voertstraat 26
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 618.367[ € 587.449 – € 649.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.187[ € 3.028 – € 3.347 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester ter Voertstraat 26 adviseren wij in een bod van € 638.313, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 618.367 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.261+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.313+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.229+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester ter Voertstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 618.367 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester ter Voertstraat 26 in Griendtsveen bedragen € 3.227 per maand bij een woningwaarde van € 628.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.072
OZB€ 62
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester ter Voertstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.261
Verwachte verkoopprijs€ 638.313
Verwachte vraagprijs€ 618.367
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtGriendtsveen→
PlaatsGriendtsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griendtsveen besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (29%)
D (14%)
E (3%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Griendtsveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Griendtsveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 6,2 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalweg 12, 5766PN Griendtsveen
Kanaalweg 12
1977 · 145 m²
€ 481.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester ter Voertstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 628.261 duidelijk in het hogere segment van Griendtsveen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester ter Voertstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester ter Voertstraat 26 in Griendtsveen.

Wat is Meester ter Voertstraat 26 in Griendtsveen waard?
Meester ter Voertstraat 26 in Griendtsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.261 (bandbreedte € 552.870 – € 703.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Griendtsveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester ter Voertstraat 26 in Griendtsveen?
De verwachte vraagprijs van Meester ter Voertstraat 26 in Griendtsveen is in oktober 2026 € 618.367 (bandbreedte € 587.449 – € 649.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester ter Voertstraat 26 in Griendtsveen?
Voor Meester ter Voertstraat 26 adviseren wij een bod van € 638.313 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester ter Voertstraat 26 in Griendtsveen?
De geschatte bruto maandlasten van Meester ter Voertstraat 26 in Griendtsveen bedragen € 3.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.072 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester ter Voertstraat 26 in Griendtsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester ter Voertstraat 26 in Griendtsveen is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 43.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester ter Voertstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griendtsveen is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Meester ter Voertstraat 26 ligt rond € 628.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester ter Voertstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Meester ter Voertstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).