Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kastanjelaan 23, 9843BJ Grijpskerk

Woningwaarde Kastanjelaan 23

9843BJ Grijpskerk

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.851
+7,7%
[ € 286.749 – € 364.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.388[ € 304.369 – € 336.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.407[ € 314.718 – € 347.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 23 in Grijpskerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.851 (€ 2.628 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.258Sinds mei +0,7%
+€ 23.41412 maanden +7,7%
+€ 10.58912 mnd vs. NL +3,5%
Kastanjelaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.851 voor Kastanjelaan 23 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 23 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.407. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 325.851.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 23
€ 331.407[ € 314.718 – € 347.845 ]
Verkoper houdt over€ 326.512−€ 4.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.185+€ 8.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 23 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.584 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 23
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 320.388[ € 304.369 – € 336.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.584[ € 2.455 – € 2.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 561.000[ € 395.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 23 adviseren wij in een bod van € 331.407, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 320.388 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.851+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.407+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.977+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 320.388 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 23 in Grijpskerk bedragen € 1.670 per maand bij een woningwaarde van € 325.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.851
Verwachte verkoopprijs€ 331.407
Verwachte vraagprijs€ 320.388
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkerslaan 42, 9843BT Grijpskerk
Jonkerslaan 42
1930 · 163 m²
€ 381.935
Straatbeeld van Diepswal 5, 9844PG Pieterzijl
Diepswal 5
1916 · 107 m²
€ 291.003
Straatbeeld van Wigbold van Ewsumstraat 8, 9882PN Kommerzijl
Wigbold van Ewsumstraat 8
1950 · 106 m²
€ 306.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.851 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grijpskerk willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 23 in Grijpskerk.

Wat is Kastanjelaan 23 in Grijpskerk waard?
Kastanjelaan 23 in Grijpskerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.851 (bandbreedte € 286.749 – € 364.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 23 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 23 in Grijpskerk is in juni 2026 € 320.388 (bandbreedte € 304.369 – € 336.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 23 in Grijpskerk?
Voor Kastanjelaan 23 adviseren wij een bod van € 331.407 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 23 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 23 in Grijpskerk bedragen € 1.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 23 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 23 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 23.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 23 ligt rond € 325.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 23?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.