Woningwaarde Kastanjelaan 23, Grijpskerk (9843BJ)

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 23 in Grijpskerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 332.705 (€ 2.683 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.306Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 24.62712 maanden +8,0%+8,0%

+€ 13.74612 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Kastanjelaan 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.705 voor Kastanjelaan 23 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 23 in Grijpskerk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 338.378. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.705.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 23

€ 338.378[ € 321.337 – € 355.161 ]

Verkoper houdt over€ 333.406−€ 4.972 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 347.296+€ 8.918 kosten koper

Verkoopprijs€ 338.378

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.722

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 333.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 23 in Grijpskerk heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 327.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.638 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 23

Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.

€ 327.127[ € 310.771 – € 343.483 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.638[ € 2.506 – € 2.770 ]

Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk

€ 504.167[ € 300.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 23 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 338.378, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 327.127 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.705+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 338.378+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 355.297+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 23 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 327.127 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 23 in Grijpskerk bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 332.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 533.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.746/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.627

OZB€ 29

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.746

Totaal betaald over 30 jaar€ 585.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte323 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.705

Verwachte verkoopprijs€ 338.378

Verwachte vraagprijs€ 327.127

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→

PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (37%)

B (10%)

C (28%)

D (13%)

E (4%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation20,6 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Wigbold van Ewsumstraat 8

Wigbold van Ewsumstraat 8

1950 · 106 m²

€ 313.257

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.705 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grijpskerk willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 23 in Grijpskerk.

Wat is Kastanjelaan 23 in Grijpskerk waard?

Kastanjelaan 23 in Grijpskerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.705 (bandbreedte € 292.780 – € 372.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 23 in Grijpskerk?

De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 23 in Grijpskerk is in augustus 2026 € 327.127 (bandbreedte € 310.771 – € 343.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.683.

Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 23 in Grijpskerk?

Voor Kastanjelaan 23 adviseren wij een bod van € 338.378 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 23 in Grijpskerk?

De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 23 in Grijpskerk bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.627 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 23 in Grijpskerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 23 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 24.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 23 ligt rond € 332.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 23?

Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kastanjelaan 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde