Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 14

4364AA Grijpskerke

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.737
+14,3%
[ € 470.569 – € 598.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.925[ € 500.579 – € 553.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.664[ € 515.596 – € 569.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 14 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.737 (€ 4.312 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.912Sinds september +1,1%
+€ 66.79012 maanden +14,3%
+€ 48.66112 mnd vs. NL +10,4%
Molenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.737 voor Molenstraat 14 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 14 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.664. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 534.737.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 14
€ 542.664[ € 515.596 – € 569.869 ]
Verkoper houdt over€ 535.445−€ 7.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.667+€ 13.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 14 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.249 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 14
Onder gem. in buurt GrijpskerkeBoven gem.
€ 526.925[ € 500.579 – € 553.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.249[ € 4.037 – € 4.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerke
€ 524.200[ € 319.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 542.664, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 526.925 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.737+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.664+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.797+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 526.925 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 14 in Grijpskerke bedragen € 2.722 per maand bij een woningwaarde van € 534.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.615
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte685 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.737
Verwachte verkoopprijs€ 542.664
Verwachte vraagprijs€ 526.925
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersland 89, 4364BL Grijpskerke
Bakkersland 89
2011 · 114 m²
€ 316.953
Straatbeeld van Bergwei 18, 4364AZ Grijpskerke
Bergwei 18
1989 · 142 m²
€ 480.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 534.737 duidelijk in het hogere segment van Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 14 in Grijpskerke.

Wat is Molenstraat 14 in Grijpskerke waard?
Molenstraat 14 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.737 (bandbreedte € 470.569 – € 598.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 14 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 14 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 526.925 (bandbreedte € 500.579 – € 553.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 14 in Grijpskerke?
Voor Molenstraat 14 adviseren wij een bod van € 542.664 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 14 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 14 in Grijpskerke bedragen € 2.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.615 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 14 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 14 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 66.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 14 ligt rond € 534.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.