Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuitvlotstraat 2

4364AD Grijpskerke

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.217
+14,3%
[ € 448.991 – € 571.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.677[ € 477.543 – € 527.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.870[ € 491.869 – € 543.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitvlotstraat 2 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.217 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.641Sinds september +1,1%
+€ 63.72712 maanden +14,3%
+€ 46.42912 mnd vs. NL +10,4%
Schuitvlotstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.217 voor Schuitvlotstraat 2 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitvlotstraat 2 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.870. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.217.

Verwachte verkoopprijs Schuitvlotstraat 2
€ 517.870[ € 491.869 – € 543.645 ]
Verkoper houdt over€ 510.923−€ 6.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.377+€ 12.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuitvlotstraat 2 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.515 per m².

Verwachte vraagprijs Schuitvlotstraat 2
Onder gem. in buurt GrijpskerkeBoven gem.
€ 502.677[ € 477.543 – € 527.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.515[ € 3.339 – € 3.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerke
€ 524.200[ € 319.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitvlotstraat 2 adviseren wij in een bod van € 517.870, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 502.677 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.217+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.870+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.764+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitvlotstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 502.677 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitvlotstraat 2 in Grijpskerke bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 510.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitvlotstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.217
Verwachte verkoopprijs€ 517.870
Verwachte vraagprijs€ 502.677
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersland 89, 4364BL Grijpskerke
Bakkersland 89
2011 · 114 m²
€ 316.953
Straatbeeld van Bergwei 18, 4364AZ Grijpskerke
Bergwei 18
1989 · 142 m²
€ 480.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.217 ligt Schuitvlotstraat 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schuitvlotstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitvlotstraat 2 in Grijpskerke.

Wat is Schuitvlotstraat 2 in Grijpskerke waard?
Schuitvlotstraat 2 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.217 (bandbreedte € 448.991 – € 571.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuitvlotstraat 2 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Schuitvlotstraat 2 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 502.677 (bandbreedte € 477.543 – € 527.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuitvlotstraat 2 in Grijpskerke?
Voor Schuitvlotstraat 2 adviseren wij een bod van € 517.870 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuitvlotstraat 2 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Schuitvlotstraat 2 in Grijpskerke bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuitvlotstraat 2 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuitvlotstraat 2 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 63.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitvlotstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Schuitvlotstraat 2 ligt rond € 510.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuitvlotstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Schuitvlotstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.