Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Catsstraat 10

4364AM Grijpskerke

Te koop
138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 3.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.032
+13,3%
[ € 402.188 – € 511.876 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.672[ € 439.897 – € 486.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 10 in Grijpskerke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 457.032 (€ 3.312 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.053Sinds mei +1,1%
+€ 53.48312 maanden +13,3%
+€ 36.37012 mnd vs. NL +9,0%
Jacob Catsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.032 voor Jacob Catsstraat 10 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 10 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.672. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 457.032.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 10
€ 464.672[ € 439.897 – € 486.202 ]
Verkoper houdt over€ 458.311−€ 6.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.115+€ 11.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.311

Wat is de vraagprijs?

Jacob Catsstraat 10 in Grijpskerke staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Vraagprijs Jacob Catsstraat 10
Onder gem. in GrijpskerkeBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in Grijpskerke
€ 1.104.071[ € 345.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 464.672, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.032+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.672+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.906+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 10 in Grijpskerke bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 457.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.235
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.032
Verwachte verkoopprijs€ 464.672
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (18%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersland 89, 4364BL Grijpskerke
Bakkersland 89
2011 · 114 m²
€ 315.896
Straatbeeld van Bergwei 18, 4364AZ Grijpskerke
Bergwei 18
1989 · 142 m²
€ 479.282
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.032 ligt Jacob Catsstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grijpskerke. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 10 in Grijpskerke.

Wat is Jacob Catsstraat 10 in Grijpskerke waard?
Jacob Catsstraat 10 in Grijpskerke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.032 (bandbreedte € 402.188 – € 511.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.
Wat is de vraagprijs van Jacob Catsstraat 10 in Grijpskerke?
Jacob Catsstraat 10 in Grijpskerke staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 10 in Grijpskerke?
Voor Jacob Catsstraat 10 adviseren wij een bod van € 464.672 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 10 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 10 in Grijpskerke bedragen € 2.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.235 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 10 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 10 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 53.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 10 ligt rond € 457.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catsstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.