Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkring 20

4364AN Grijpskerke

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.421
+14,3%
[ € 230.930 – € 293.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.130[ € 245.224 – € 271.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.784[ € 253.316 – € 279.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkring 20 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.421 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.902Sinds september +1,1%
+€ 32.77712 maanden +14,3%
+€ 23.88012 mnd vs. NL +10,4%
Kerkring 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.421 voor Kerkring 20 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkring 20 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.784. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 262.421.

Verwachte verkoopprijs Kerkring 20
€ 266.784[ € 253.316 – € 279.981 ]
Verkoper houdt over€ 262.599−€ 4.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.270+€ 7.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkring 20 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkring 20
Onder gem. in buurt GrijpskerkeBoven gem.
€ 258.130[ € 245.224 – € 271.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.104 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerke
€ 524.200[ € 319.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkring 20 adviseren wij in een bod van € 266.784, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 258.130 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.421+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.784+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.123+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkring 20 zal in bij een vraagprijs van € 258.130 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkring 20 in Grijpskerke bedragen € 1.362 per maand bij een woningwaarde van € 262.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.283
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkring 20

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.421
Verwachte verkoopprijs€ 266.784
Verwachte vraagprijs€ 258.130
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersland 89, 4364BL Grijpskerke
Bakkersland 89
2011 · 114 m²
€ 316.953
Straatbeeld van Bergwei 18, 4364AZ Grijpskerke
Bergwei 18
1989 · 142 m²
€ 480.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.421 is Kerkring 20 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkring 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkring 20 in Grijpskerke.

Wat is Kerkring 20 in Grijpskerke waard?
Kerkring 20 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.421 (bandbreedte € 230.930 – € 293.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkring 20 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Kerkring 20 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 258.130 (bandbreedte € 245.224 – € 271.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkring 20 in Grijpskerke?
Voor Kerkring 20 adviseren wij een bod van € 266.784 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkring 20 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkring 20 in Grijpskerke bedragen € 1.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.283 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkring 20 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkring 20 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 32.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkring 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Kerkring 20 ligt rond € 262.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkring 20?
Huishoudens in de buurt van Kerkring 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.