Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkring 9

4364AN Grijpskerke

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.255
+14,3%
[ € 216.704 – € 275.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.438[ € 229.366 – € 253.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.168[ € 238.541 – € 263.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkring 9 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.255 (€ 2.160 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.723Sinds september +1,1%
+€ 30.75812 maanden +14,3%
+€ 22.40912 mnd vs. NL +10,4%
Kerkring 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.255 voor Kerkring 9 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkring 9 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.168. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 246.255.

Verwachte verkoopprijs Kerkring 9
€ 251.168[ € 238.541 – € 263.650 ]
Verkoper houdt over€ 247.155−€ 4.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.341+€ 7.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkring 9 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.118 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkring 9
Onder gem. in buurt GrijpskerkeBoven gem.
€ 241.438[ € 229.366 – € 253.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.118[ € 2.012 – € 2.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerke
€ 524.200[ € 319.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkring 9 adviseren wij in een bod van € 251.168, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 241.438 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.255+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.168+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.726+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkring 9 zal in bij een vraagprijs van € 241.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkring 9 in Grijpskerke bedragen € 1.290 per maand bij een woningwaarde van € 246.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.204
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkring 9

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.255
Verwachte verkoopprijs€ 251.168
Verwachte vraagprijs€ 241.438
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersland 89, 4364BL Grijpskerke
Bakkersland 89
2011 · 114 m²
€ 316.953
Straatbeeld van Bergwei 18, 4364AZ Grijpskerke
Bergwei 18
1989 · 142 m²
€ 480.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.255 is Kerkring 9 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkring 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkring 9 in Grijpskerke.

Wat is Kerkring 9 in Grijpskerke waard?
Kerkring 9 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.255 (bandbreedte € 216.704 – € 275.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkring 9 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Kerkring 9 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 241.438 (bandbreedte € 229.366 – € 253.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkring 9 in Grijpskerke?
Voor Kerkring 9 adviseren wij een bod van € 251.168 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkring 9 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkring 9 in Grijpskerke bedragen € 1.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.204 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkring 9 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkring 9 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 30.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkring 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Kerkring 9 ligt rond € 246.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkring 9?
Huishoudens in de buurt van Kerkring 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.