Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 4

4364AP Grijpskerke

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.495
+14,3%
[ € 226.596 – € 288.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.206[ € 240.546 – € 265.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.856[ € 248.725 – € 274.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 4 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.495 (€ 3.219 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.847Sinds september +1,1%
+€ 32.16212 maanden +14,3%
+€ 23.43212 mnd vs. NL +10,4%
Gasthuisstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.495 voor Gasthuisstraat 4 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 4 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.856. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 257.495.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 4
€ 261.856[ € 248.725 – € 274.905 ]
Verkoper houdt over€ 257.726−€ 4.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.243+€ 7.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 4 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.165 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 4
Onder gem. in buurt GrijpskerkeBoven gem.
€ 253.206[ € 240.546 – € 265.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.165[ € 3.007 – € 3.323 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerke
€ 524.200[ € 319.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 4 adviseren wij in een bod van € 261.856, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 253.206 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.495+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.856+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.949+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 253.206 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 4 in Grijpskerke bedragen € 1.337 per maand bij een woningwaarde van € 257.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.259
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.495
Verwachte verkoopprijs€ 261.856
Verwachte vraagprijs€ 253.206
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersland 89, 4364BL Grijpskerke
Bakkersland 89
2011 · 114 m²
€ 316.953
Straatbeeld van Bergwei 18, 4364AZ Grijpskerke
Bergwei 18
1989 · 142 m²
€ 480.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.495 is Gasthuisstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 4 in Grijpskerke.

Wat is Gasthuisstraat 4 in Grijpskerke waard?
Gasthuisstraat 4 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.495 (bandbreedte € 226.596 – € 288.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 4 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 4 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 253.206 (bandbreedte € 240.546 – € 265.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 4 in Grijpskerke?
Voor Gasthuisstraat 4 adviseren wij een bod van € 261.856 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 4 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 4 in Grijpskerke bedragen € 1.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.259 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 4 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 4 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 32.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 4 ligt rond € 257.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.