Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariekerkseweg 39

4364AR Grijpskerke

226 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.991
+14,3%
[ € 621.272 – € 790.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.616[ € 664.635 – € 734.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.424[ € 676.598 – € 747.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariekerkseweg 39 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.991 (€ 3.124 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.806Sinds september +1,1%
+€ 88.18012 maanden +14,3%
+€ 64.24512 mnd vs. NL +10,4%
Mariekerkseweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.991 voor Mariekerkseweg 39 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariekerkseweg 39 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.424. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 705.991.

Verwachte verkoopprijs Mariekerkseweg 39
€ 712.424[ € 676.598 – € 747.820 ]
Verkoper houdt over€ 703.337−€ 9.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.822+€ 16.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariekerkseweg 39 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.096 per m².

Verwachte vraagprijs Mariekerkseweg 39
Onder gem. in buurt GrijpskerkeBoven gem.
€ 699.616[ € 664.635 – € 734.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.096[ € 2.941 – € 3.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerke
€ 524.200[ € 319.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariekerkseweg 39 adviseren wij in een bod van € 712.424, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 699.616 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.991+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.424+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.045+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariekerkseweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 699.616 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariekerkseweg 39 in Grijpskerke bedragen € 3.594 per maand bij een woningwaarde van € 705.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.452
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariekerkseweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte685 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.991
Verwachte verkoopprijs€ 712.424
Verwachte vraagprijs€ 699.616
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergwei 18, 4364AZ Grijpskerke
Bergwei 18
1989 · 142 m²
€ 480.885
Straatbeeld van Hondegemsweg 6, 4364RA Grijpskerke
Hondegemsweg 6
1962 · 150 m²
€ 495.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mariekerkseweg 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.991 duidelijk in het hogere segment van Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mariekerkseweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariekerkseweg 39 in Grijpskerke.

Wat is Mariekerkseweg 39 in Grijpskerke waard?
Mariekerkseweg 39 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.991 (bandbreedte € 621.272 – € 790.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariekerkseweg 39 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Mariekerkseweg 39 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 699.616 (bandbreedte € 664.635 – € 734.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariekerkseweg 39 in Grijpskerke?
Voor Mariekerkseweg 39 adviseren wij een bod van € 712.424 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariekerkseweg 39 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Mariekerkseweg 39 in Grijpskerke bedragen € 3.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.452 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariekerkseweg 39 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariekerkseweg 39 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 88.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariekerkseweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Mariekerkseweg 39 ligt rond € 705.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariekerkseweg 39?
Huishoudens in de buurt van Mariekerkseweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.