Woningwaarde Oostkapelseweg 2

4364AX Grijpskerke

284 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 2.481Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 704.519

+14,3%

[ € 619.977 – € 789.061 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 698.261[ € 663.348 – € 733.174 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 710.833[ € 675.288 – € 746.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostkapelseweg 2 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.519 (€ 2.481 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.790Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 87.99612 maanden +14,3%+14,3%

+€ 64.11112 mnd vs. NL +10,4%+10,4%

Oostkapelseweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.519 voor Oostkapelseweg 2 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostkapelseweg 2 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 710.833. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 704.519.

Verwachte verkoopprijs Oostkapelseweg 2

€ 710.833[ € 675.288 – € 746.371 ]

Verkoper houdt over€ 701.764−€ 9.069 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 727.200+€ 16.367 kosten koper

Verkoopprijs€ 710.833

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.819

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 701.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostkapelseweg 2 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 698.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.459 per m².

Verwachte vraagprijs Oostkapelseweg 2

Onder gem. in buurt GrijpskerkeBoven gem.

€ 698.261[ € 663.348 – € 733.174 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.459[ € 2.336 – € 2.582 ]

Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerke

€ 524.200[ € 319.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostkapelseweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 710.833, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 698.261 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.519+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 710.833+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 746.375+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostkapelseweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 698.261 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostkapelseweg 2 in Grijpskerke bedragen € 3.601 per maand bij een woningwaarde van € 704.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 905.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.601/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.445

OZB€ 45

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 68

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.601

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostkapelseweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte284 m²

Perceeloppervlakte1.980 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.519

Verwachte verkoopprijs€ 710.833

Verwachte vraagprijs€ 698.261

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→

PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.470 kWh/jr)Elektriciteit(2.470 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.290 kWh/jr)Teruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (23%)

C (18%)

D (4%)

E (5%)

F (2%)

G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation7,0 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostkapelseweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.519 duidelijk in het hogere segment van Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oostkapelseweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostkapelseweg 2 in Grijpskerke.

Wat is Oostkapelseweg 2 in Grijpskerke waard?

Oostkapelseweg 2 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.519 (bandbreedte € 619.977 – € 789.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oostkapelseweg 2 in Grijpskerke?

De verwachte vraagprijs van Oostkapelseweg 2 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 698.261 (bandbreedte € 663.348 – € 733.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.481.

Hoeveel moet ik overbieden op Oostkapelseweg 2 in Grijpskerke?

Voor Oostkapelseweg 2 adviseren wij een bod van € 710.833 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oostkapelseweg 2 in Grijpskerke?

De geschatte bruto maandlasten van Oostkapelseweg 2 in Grijpskerke bedragen € 3.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.445 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oostkapelseweg 2 in Grijpskerke zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oostkapelseweg 2 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 87.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostkapelseweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Oostkapelseweg 2 ligt rond € 704.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oostkapelseweg 2?

Huishoudens in de buurt van Oostkapelseweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.