Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergwei 47

4364AZ Grijpskerke

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.154
+14,3%
[ € 195.496 – € 248.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.809[ € 206.919 – € 228.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.586[ € 215.196 – € 237.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergwei 47 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.154 (€ 2.812 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.456Sinds september +1,1%
+€ 27.74712 maanden +14,3%
+€ 20.21512 mnd vs. NL +10,4%
Bergwei 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.154 voor Bergwei 47 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergwei 47 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.586. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 222.154.

Verwachte verkoopprijs Bergwei 47
€ 226.586[ € 215.196 – € 237.847 ]
Verkoper houdt over€ 222.844−€ 3.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.268+€ 6.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergwei 47 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.757 per m².

Verwachte vraagprijs Bergwei 47
Onder gem. in buurt GrijpskerkeBoven gem.
€ 217.809[ € 206.919 – € 228.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.757[ € 2.619 – € 2.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerke
€ 524.200[ € 319.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergwei 47 adviseren wij in een bod van € 226.586, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 217.809 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.154+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.586+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.915+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergwei 47 zal in bij een vraagprijs van € 217.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergwei 47 in Grijpskerke bedragen € 1.162 per maand bij een woningwaarde van € 222.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.086
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergwei 47

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.154
Verwachte verkoopprijs€ 226.586
Verwachte vraagprijs€ 217.809
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersland 89, 4364BL Grijpskerke
Bakkersland 89
2011 · 114 m²
€ 316.953
Straatbeeld van Bergwei 18, 4364AZ Grijpskerke
Bergwei 18
1989 · 142 m²
€ 480.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.154 is Bergwei 47 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bergwei 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergwei 47 in Grijpskerke.

Wat is Bergwei 47 in Grijpskerke waard?
Bergwei 47 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.154 (bandbreedte € 195.496 – € 248.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergwei 47 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Bergwei 47 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 217.809 (bandbreedte € 206.919 – € 228.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergwei 47 in Grijpskerke?
Voor Bergwei 47 adviseren wij een bod van € 226.586 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergwei 47 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Bergwei 47 in Grijpskerke bedragen € 1.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.086 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergwei 47 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergwei 47 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 27.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergwei 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Bergwei 47 ligt rond € 222.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergwei 47?
Huishoudens in de buurt van Bergwei 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.