Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergwei 71

4364AZ Grijpskerke

131 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1990Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.088
+14,3%
[ € 348.557 – € 443.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.490[ € 370.966 – € 410.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.517[ € 383.208 – € 423.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergwei 71 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.088 (€ 3.024 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.379Sinds september +1,1%
+€ 49.47212 maanden +14,3%
+€ 36.04412 mnd vs. NL +10,4%
Bergwei 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.088 voor Bergwei 71 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergwei 71 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.517. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 396.088.

Verwachte verkoopprijs Bergwei 71
€ 402.517[ € 383.208 – € 423.545 ]
Verkoper houdt over€ 396.839−€ 5.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.717+€ 10.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergwei 71 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.981 per m².

Verwachte vraagprijs Bergwei 71
Onder gem. in buurt GrijpskerkeBoven gem.
€ 390.490[ € 370.966 – € 410.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.981[ € 2.832 – € 3.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerke
€ 524.200[ € 319.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergwei 71 adviseren wij in een bod van € 402.517, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 390.490 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.088+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.517+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.643+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergwei 71 zal in bij een vraagprijs van € 390.490 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergwei 71 in Grijpskerke bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 396.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergwei 71

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.088
Verwachte verkoopprijs€ 402.517
Verwachte vraagprijs€ 390.490
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersland 89, 4364BL Grijpskerke
Bakkersland 89
2011 · 114 m²
€ 316.953
Straatbeeld van Bergwei 18, 4364AZ Grijpskerke
Bergwei 18
1989 · 142 m²
€ 480.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergwei 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.088 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grijpskerke willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bergwei 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergwei 71 in Grijpskerke.

Wat is Bergwei 71 in Grijpskerke waard?
Bergwei 71 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.088 (bandbreedte € 348.557 – € 443.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergwei 71 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Bergwei 71 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 390.490 (bandbreedte € 370.966 – € 410.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergwei 71 in Grijpskerke?
Voor Bergwei 71 adviseren wij een bod van € 402.517 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergwei 71 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Bergwei 71 in Grijpskerke bedragen € 2.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergwei 71 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergwei 71 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 49.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergwei 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Bergwei 71 ligt rond € 396.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergwei 71?
Huishoudens in de buurt van Bergwei 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.