Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigershoutstraat 9

4364BA Grijpskerke

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.518
+14,3%
[ € 253.896 – € 323.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.835[ € 269.643 – € 298.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.279[ € 278.541 – € 307.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigershoutstraat 9 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.518 (€ 2.671 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.190Sinds september +1,1%
+€ 36.03612 maanden +14,3%
+€ 26.25512 mnd vs. NL +10,4%
Reigershoutstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.518 voor Reigershoutstraat 9 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigershoutstraat 9 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.279. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 288.518.

Verwachte verkoopprijs Reigershoutstraat 9
€ 293.279[ € 278.541 – € 307.862 ]
Verkoper houdt over€ 288.803−€ 4.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.295+€ 8.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigershoutstraat 9 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.628 per m².

Verwachte vraagprijs Reigershoutstraat 9
Onder gem. in buurt GrijpskerkeBoven gem.
€ 283.835[ € 269.643 – € 298.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.628[ € 2.497 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerke
€ 524.200[ € 319.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigershoutstraat 9 adviseren wij in een bod van € 293.279, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 283.835 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.518+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.279+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.943+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigershoutstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 283.835 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigershoutstraat 9 in Grijpskerke bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 288.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.411
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigershoutstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.518
Verwachte verkoopprijs€ 293.279
Verwachte vraagprijs€ 283.835
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergwei 18, 4364AZ Grijpskerke
Bergwei 18
1989 · 142 m²
€ 480.885
Straatbeeld van Hondegemsweg 6, 4364RA Grijpskerke
Hondegemsweg 6
1962 · 150 m²
€ 495.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.518 is Reigershoutstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Reigershoutstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigershoutstraat 9 in Grijpskerke.

Wat is Reigershoutstraat 9 in Grijpskerke waard?
Reigershoutstraat 9 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.518 (bandbreedte € 253.896 – € 323.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigershoutstraat 9 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Reigershoutstraat 9 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 283.835 (bandbreedte € 269.643 – € 298.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigershoutstraat 9 in Grijpskerke?
Voor Reigershoutstraat 9 adviseren wij een bod van € 293.279 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigershoutstraat 9 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Reigershoutstraat 9 in Grijpskerke bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.411 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigershoutstraat 9 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigershoutstraat 9 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 36.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigershoutstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Reigershoutstraat 9 ligt rond € 288.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigershoutstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Reigershoutstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.