Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigershoutstraat 36

4364BB Grijpskerke

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.479
+14,3%
[ € 367.382 – € 467.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.482[ € 390.908 – € 432.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.564[ € 402.244 – € 444.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigershoutstraat 36 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.479 (€ 3.630 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.616Sinds september +1,1%
+€ 52.14412 maanden +14,3%
+€ 37.99012 mnd vs. NL +10,4%
Reigershoutstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.479 voor Reigershoutstraat 36 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigershoutstraat 36 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.564. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 417.479.

Verwachte verkoopprijs Reigershoutstraat 36
€ 423.564[ € 402.244 – € 444.586 ]
Verkoper houdt over€ 417.655−€ 5.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.185+€ 10.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigershoutstraat 36 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.578 per m².

Verwachte vraagprijs Reigershoutstraat 36
Onder gem. in buurt GrijpskerkeBoven gem.
€ 411.482[ € 390.908 – € 432.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.578[ € 3.399 – € 3.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerke
€ 524.200[ € 319.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigershoutstraat 36 adviseren wij in een bod van € 423.564, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 411.482 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.479+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.564+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.742+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigershoutstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 411.482 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigershoutstraat 36 in Grijpskerke bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 417.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.042
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigershoutstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.479
Verwachte verkoopprijs€ 423.564
Verwachte vraagprijs€ 411.482
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergwei 18, 4364AZ Grijpskerke
Bergwei 18
1989 · 142 m²
€ 480.885
Straatbeeld van Hondegemsweg 6, 4364RA Grijpskerke
Hondegemsweg 6
1962 · 150 m²
€ 495.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.479 zit Reigershoutstraat 36 in het middensegment van Grijpskerke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reigershoutstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigershoutstraat 36 in Grijpskerke.

Wat is Reigershoutstraat 36 in Grijpskerke waard?
Reigershoutstraat 36 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.479 (bandbreedte € 367.382 – € 467.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigershoutstraat 36 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Reigershoutstraat 36 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 411.482 (bandbreedte € 390.908 – € 432.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigershoutstraat 36 in Grijpskerke?
Voor Reigershoutstraat 36 adviseren wij een bod van € 423.564 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigershoutstraat 36 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Reigershoutstraat 36 in Grijpskerke bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.042 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigershoutstraat 36 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigershoutstraat 36 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 52.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigershoutstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Reigershoutstraat 36 ligt rond € 417.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigershoutstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Reigershoutstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.