Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Visstraat 13

4364BC Grijpskerke

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.837
+14,3%
[ € 314.897 – € 400.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.080[ € 334.476 – € 369.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.688[ € 345.514 – € 381.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Visstraat 13 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.837 (€ 2.909 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.956Sinds september +1,1%
+€ 44.69512 maanden +14,3%
+€ 32.56312 mnd vs. NL +10,4%
Cornelis Visstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.837 voor Cornelis Visstraat 13 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Visstraat 13 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.688. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 357.837.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Visstraat 13
€ 363.688[ € 345.514 – € 381.884 ]
Verkoper houdt over€ 358.437−€ 5.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.112+€ 9.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Visstraat 13 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.862 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Visstraat 13
Onder gem. in buurt GrijpskerkeBoven gem.
€ 352.080[ € 334.476 – € 369.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.862[ € 2.719 – € 3.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerke
€ 524.200[ € 319.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Visstraat 13 adviseren wij in een bod van € 363.688, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 352.080 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.837+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.688+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.872+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Visstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 352.080 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Visstraat 13 in Grijpskerke bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 357.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Visstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.837
Verwachte verkoopprijs€ 363.688
Verwachte vraagprijs€ 352.080
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergwei 18, 4364AZ Grijpskerke
Bergwei 18
1989 · 142 m²
€ 480.885
Straatbeeld van Hondegemsweg 6, 4364RA Grijpskerke
Hondegemsweg 6
1962 · 150 m²
€ 495.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Visstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.837 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grijpskerke willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Visstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Visstraat 13 in Grijpskerke.

Wat is Cornelis Visstraat 13 in Grijpskerke waard?
Cornelis Visstraat 13 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.837 (bandbreedte € 314.897 – € 400.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Visstraat 13 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Visstraat 13 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 352.080 (bandbreedte € 334.476 – € 369.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Visstraat 13 in Grijpskerke?
Voor Cornelis Visstraat 13 adviseren wij een bod van € 363.688 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Visstraat 13 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Visstraat 13 in Grijpskerke bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Visstraat 13 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Visstraat 13 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 44.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Visstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Visstraat 13 ligt rond € 357.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Visstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Visstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.