Huiswaardemeter

Woningwaarde Grenadier Wissestraat 8

4364BE Grijpskerke

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.051
+14,3%
[ € 256.125 – € 325.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.123[ € 271.817 – € 300.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.064[ € 281.059 – € 310.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Grenadier Wissestraat 8 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.051 (€ 2.622 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.218Sinds september +1,1%
+€ 36.35312 maanden +14,3%
+€ 26.48612 mnd vs. NL +10,4%
Grenadier Wissestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.051 voor Grenadier Wissestraat 8 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grenadier Wissestraat 8 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.064. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 291.051.

Verwachte verkoopprijs Grenadier Wissestraat 8
€ 296.064[ € 281.059 – € 310.644 ]
Verkoper houdt over€ 291.557−€ 4.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.135+€ 8.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grenadier Wissestraat 8 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.578 per m².

Verwachte vraagprijs Grenadier Wissestraat 8
Onder gem. in buurt GrijpskerkeBoven gem.
€ 286.123[ € 271.817 – € 300.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.578[ € 2.449 – € 2.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerke
€ 524.200[ € 319.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grenadier Wissestraat 8 adviseren wij in een bod van € 296.064, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 286.123 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.051+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.064+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.867+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grenadier Wissestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 286.123 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grenadier Wissestraat 8 in Grijpskerke bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 291.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.423
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grenadier Wissestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.051
Verwachte verkoopprijs€ 296.064
Verwachte vraagprijs€ 286.123
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergwei 18, 4364AZ Grijpskerke
Bergwei 18
1989 · 142 m²
€ 480.885
Straatbeeld van Hondegemsweg 6, 4364RA Grijpskerke
Hondegemsweg 6
1962 · 150 m²
€ 495.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.051 is Grenadier Wissestraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Grenadier Wissestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grenadier Wissestraat 8 in Grijpskerke.

Wat is Grenadier Wissestraat 8 in Grijpskerke waard?
Grenadier Wissestraat 8 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.051 (bandbreedte € 256.125 – € 325.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grenadier Wissestraat 8 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Grenadier Wissestraat 8 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 286.123 (bandbreedte € 271.817 – € 300.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Grenadier Wissestraat 8 in Grijpskerke?
Voor Grenadier Wissestraat 8 adviseren wij een bod van € 296.064 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grenadier Wissestraat 8 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Grenadier Wissestraat 8 in Grijpskerke bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.423 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grenadier Wissestraat 8 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grenadier Wissestraat 8 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 36.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grenadier Wissestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Grenadier Wissestraat 8 ligt rond € 291.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grenadier Wissestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Grenadier Wissestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.